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Description

Sur l'axe Bordeaux - Paris, et en plein coeur de la ZI La Lande à St Loubès, Immprove vous propose à la location ou à la vente ce bâtiment indépendant sur un terrain clos d'environ 3 500 m². Il bénéficie également d'un quai de chargement et d'un espace de stockage extérieur abrité d'environ 350 m². Bâtiment indépendant . Site clos . Portail d'accès . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue . Aires de chargement . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Charge au sol : 1 Tonne /m² . Hauteur libre : de 6,40 à 8,20 mètres . Quai de chargement . Porte coulissante . Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) mètres Immeuble indépendant Surface RDC : 1080 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 11,625 SF
  • Flex
  • $2,258,983 CAD ($194.32 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 11,625 SF Flex $2,258,983 CAD ($194.32 CAD/SF) -

-

Unit Size
11,625 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,258,983 CAD ($194.32 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 11,625 SF
Condo Use Flex
Price $2,258,983 CAD ($194.32 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $2,258,983 CAD
Unit Size 11,625 SF
No. Units 1
Total Building Size 11,625 SF
Property Type Industrial (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41034861

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: 33450 Saint-Loubès

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 756 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Stockage 324 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 1 080 Immédiate 1 296,29 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 080 m²
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