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Description

Locaux commerciaux à vendre à Saint-Mandé. A proximité de la ligne 1 du métro "Saint-Mandé" et du boulevard périphérique (Porte de Vincennes), G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de petites surfaces de locaux commerciaux allant de 40 m² à 87 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Rares sur le secteur, ces locaux sont lumineux, rationnels, modulables et bénéficient de parkings en sous-sol. Au sein d'un quartier calme et agréable, l'immeuble se situe à proximité de tous les commerces du centre ville. Accès PMR Accès privatif sur rue Gardien Fibre optique Cloisonnement amovible, décloisonnement possible Locaux lumineux, rationnels et modulables Local technique Cuisine Sanitaire privatif Faux plafonds Carrelage Chauffage électrique Surface RDC : 179,22 m² Situation/Transports : Bus MAIRIE DE SAINT-MANDE (325, 56, 86), JULES LEMAITRE - MAURICE RAVEL (29) Métro Saint Mandé (1) à 650 mètres Route BP : Porte de Vincennes

Property Facts

Price $592,066 CAD
Unit Size 433 - 936 SF
No. Units 3
Total Building Size 1,927 SF
Property Type Retail

3 Units Available

Unit Size 433 SF
Price $592,066 CAD
Price Per SF $1,367.36 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 559 SF
Price $736,082 CAD
Price Per SF $1,316.78 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 936 SF
Price $1,264,144 CAD
Price Per SF $1,350.58 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 36844266

  • Date on Market: 2025-03-05

  • Last Updated:

  • Address: 94160 Saint-Mandé

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Locaux Commerciaux 87 Immédiate 9 080,46 /m² 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 8
Rdc Locaux Commerciaux 51,96 Immédiate 8 852,96 /m² 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 6
Rdc Locaux Commerciaux 40,26 Immédiate 9 190,26 /m² 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 5
Parkings - 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 179,22 m²
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