13310 Saint-Martin-de-Crau 59,535 SF of Industrial Space Available

Idéalement situé au coeur de la zone écopôle du Mas de Saint-Laurent, sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, Immprove vous propose à la location une cellule logistique d'une surface de5 531 ². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54. . Un bâtiment disponible avec un accès indépendant aux bureaux sur deux étages . PC sécurité avec gardien, contrôle d'accès et parc clos Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation . Voirie légère pour parkings VL . Éclairage sur mâts . Cheminements piétonniers . 20 places VL équipées de bornes de recharge électriques ENTREPÔT : . Structure béton . Hauteur libre sous poutres : 12,70 m . Dalle béton armé : 5T/m² . Portes sectionnelles (2,80 x 3,00 m) équipées de soufflets d'étanchéité . 74 portes à quais avec niveleurs . 6 portes de plain-pied . 3 locaux de charge . Chauffage par aérothermes à gaz . Éclairage LED à détection . Éclairage zénithal par lanterneaux . ICPE : (A) 1510, 1530, 2662 et 2663 ; (D) 2910 et 2925 BUREAUX : . Entrées indépendantes . Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières . Éclairage par LED . Gestion Technique du Bâtiment (GTB) Surface RDC : 5531 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF St-Martin-de-Crau (France) Autoroute Accès immédiat N113 Autoroute Accès rapide à l'A54 et proche de l'A7 et l'A9 Port : 40 minutes du port de Fos-sur-Mer Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC