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94100 Saint-Maur-des-Fossés 5,597 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le bâtiment proposé à la location se distingue par son indépendance totale et sa configuration de plain-pied, répartie sur une surface d’environ 520 m². Il repose sur une structure classique de type industriel, récemment rénovée en façade, offrant un aspect soigné et une grande luminosité intérieure. Construit sur une parcelle privative entièrement close, il dispose d’une cour sécurisée, plusieurs portails d’accès depuis la rue, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. La hauteur libre d’environ 4 mètres et la présence d'une mezzanine optimisent les volumes disponibles. Le bien est organisé de manière fonctionnelle autour d’un entrepôt spacieux complété par des espaces tertiaires qualitatifs, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, vestiaires, sanitaires, réfectoire et une terrasse extérieure. Cet ensemble en très bon état constitue un cadre de travail polyvalent et adapté aux besoins d’une PME recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $11,653 CAD/YR $971.08 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Yard
- Eclairage extérieur
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- High Ceilings
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,597 SF | 3/6/9 | $24.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.03 CAD/SF/MO HT-HC $136,340 CAD/YR HT-HC $11,362 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,597 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.03 CAD/SF/MO HT-HC $136,340 CAD/YR HT-HC $11,362 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,597 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bâtiment proposé à la location se distingue par son indépendance totale et sa configuration de plain-pied, répartie sur une surface d’environ 520 m². Il repose sur une structure classique de type industriel, récemment rénovée en façade, offrant un aspect soigné et une grande luminosité intérieure. Construit sur une parcelle privative entièrement close, il dispose d’une cour sécurisée, plusieurs portails d’accès depuis la rue, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. La hauteur libre d’environ 4 mètres et la présence d'une mezzanine optimisent les volumes disponibles. Le bien est organisé de manière fonctionnelle autour d’un entrepôt spacieux complété par des espaces tertiaires qualitatifs, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, vestiaires, sanitaires, réfectoire et une terrasse extérieure. Cet ensemble en très bon état constitue un cadre de travail polyvalent et adapté aux besoins d’une PME recherchant visibilité, accessibilité et autonomie.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.08 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $11,653 CAD/YR $971.08 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Accès poids lourds
- Eclairage extérieur
- Porte sectionnelle
PROPERTY OVERVIEW
Situated on a fully enclosed private lot, this standalone building offers a single-story layout designed for mixed use, combining warehouse and office spaces. The property, in excellent overall condition, features a functional design with a recently refurbished façade, providing a polished and professional appearance. It boasts generous clear height, enabling optimized logistics operations, along with dual metal doors to facilitate the flow of goods. The interior spaces are bright and efficiently organized, including partitioned offices, meeting rooms, a break room, locker rooms, and restrooms. A private courtyard allows for the circulation and parking of both light vehicles and utility vehicles. Easily accessible from the main road, this site offers a secure environment and comprehensive amenities, perfectly suited to the needs of a professional operation combining office functions and light storage.
PROPERTY FACTS
Presented by
Sg Immobilier
"94100 Saint-Maur-des-Fossés"
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