94100 Saint-Maur-des-Fossés 2,411 SF of Flex Space Available

Nichée au coeur vibrant de Saint-Maur-des-Fossés, cette opportunité immobilière exceptionnelle, proposée par EVOLIS, se distingue par sa localisation stratégique et son accessibilité optimale. En effet, ce lot d'activité, d'une superficie généreuse de 224 m², se situe à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs tels que l'A86 et l'A4, facilitant ainsi les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. De plus, la proximité de la gare RER A renforce l'attractivité de ce bien en offrant une connexion rapide et efficace vers Paris et ses environs, un atout indéniable pour toute entreprise souhaitant optimiser sa logistique et sa mobilité. Ce local, non divisible, se présente comme une opportunité rare dans un secteur où l'offre se fait de plus en plus précieuse. Sa fonctionnalité et son aménagement ont été pensés pour répondre aux exigences variées des entreprises modernes, qu'il s'agisse de stockage, de production ou de bureaux. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir votre activité, vous permettant ainsi de vous installer sans délai et de bénéficier d'un cadre de travail propice à la croissance et à l'innovation. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans cette démarche, vous assurant un service personnalisé et adapté à vos besoins spécifiques. En choisissant ce local, vous optez pour une adresse prestigieuse et un environnement dynamique, propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence, où la synergie entre accessibilité, fonctionnalité et cadre de vie constitue un véritable levier de performance pour votre activité. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux aménagés en : . Locaux en bon état . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Activité aménagée en : . Hauteur libre : 3 m . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 2,44 (H) x 2,44 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 224 m² Situation/Transports : Bus Adamville (107, 112) RER RER A " Le parc de saint Maur" Autoroute A4-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC