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94100 Saint-Maur-des-Fossés 1,432 SF of Office Space Available
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Highlights
- Proximité immédiate RER A
- Immeuble tertiaire de qualité
- Accès rapide A4 et A86
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé à un étage élevé d’un immeuble tertiaire, cet espace de bureaux se distingue par son organisation fonctionnelle et son confort d’utilisation. L’aménagement cloisonné permet une configuration adaptée à différentes activités nécessitant confidentialité et concentration. Les surfaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à des ouvertures généreuses, renforçant la qualité de vie au travail. Les prestations techniques sont complètes avec une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l’année, ainsi qu’un éclairage moderne par pavés LED intégré dans des faux plafonds. Les revêtements de sol en parquet apportent une touche chaleureuse et qualitative à l’ensemble. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie et la praticité de l’espace. Ce lot est particulièrement adapté pour une entreprise recherchant un environnement professionnel immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $5,804 CAD/YR $483.68 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Hardwood Floors
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 5th Floor | 1,432 SF | 3/6/9 | $52.54 CAD/SF/YR HT-HC $4.38 CAD/SF/MO HT-HC $75,210 CAD/YR HT-HC $6,268 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
5th Floor
| Size |
| 1,432 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $52.54 CAD/SF/YR HT-HC $4.38 CAD/SF/MO HT-HC $75,210 CAD/YR HT-HC $6,268 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size | 1,432 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$52.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à un étage élevé d’un immeuble tertiaire, cet espace de bureaux se distingue par son organisation fonctionnelle et son confort d’utilisation. L’aménagement cloisonné permet une configuration adaptée à différentes activités nécessitant confidentialité et concentration. Les surfaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à des ouvertures généreuses, renforçant la qualité de vie au travail. Les prestations techniques sont complètes avec une climatisation réversible assurant un confort thermique toute l’année, ainsi qu’un éclairage moderne par pavés LED intégré dans des faux plafonds. Les revêtements de sol en parquet apportent une touche chaleureuse et qualitative à l’ensemble. Les sanitaires privatifs renforcent l’autonomie et la praticité de l’espace. Ce lot est particulièrement adapté pour une entreprise recherchant un environnement professionnel immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique et bien desservi.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.05 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $5,804 CAD/YR $483.68 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, à seulement quelques mètres du RER A et à proximité immédiate des axes routiers A4 et A86, ce lot de bureaux d'environ 133 m² proposé à la location par EVOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés. . Contrôle d'accès . Interphone . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Fibre optique . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Parquet . Faux plafonds . Pavés LED . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Le Parc de Saint-Maur RER (107, 317) RER Le Parc de Saint-Maur (A) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : o Parkings en sous-sol : 1 818,8 euros HT par an
Property Facts
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
"94100 Saint-Maur-des-Fossés"
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