94100 Saint-Maur-des-Fossés 1,292 SF of Flex Space Available

BUREAUX À LOUER - DUPLEX STYLE LOFT 120m2 - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS À proximité immédiate des bords de Marne et des commerces, au sein d'un secteur recherché et dynamique, nous proposons à la location un local professionnel indépendant en monopropriété, au style loft contemporain, bénéficiant d'une belle vitrine linéaire sur rue offrant visibilité et luminosité. Description des espaces Ce bien rare se développe sur plusieurs niveaux, organisés de manière fonctionnelle et cohérente pour une activité tertiaire : Rez-de-chaussée : Un grand open space lumineux, idéal pour accueillir une équipe, un showroom ou un espace de travail collaboratif Niveau intermédiaire : Une salle de réunion Étage : Trois bureaux indépendants, calmes et lumineux Équipements & prestations Climatisation dans chaque pièce 2 WC et 2 salles d'eau un espace cuisine fonctionnel Volumes généreux, hauteur sous plafond, verrière et apports de lumière naturelle Aménagements modernes, esprit loft industriel haut de gamme Monopropriété : aucune contrainte de copropriété Destination Toutes activités professionnelles autorisées, Restauration exclue. Atouts clés ? Emplacement recherché à Saint-Maur ? Belle vitrine commerciale ? Organisation idéale pour cabinet, agence, start-up, siège social, professions libérales, bureaux partagés ? Bien rare sur le secteur ? Dossier complet et visite sur demande Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds