Your email has been sent.
91240 Saint-Michel-sur-Orge 72,484 SF of Industrial Space Available
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Proximité des axes principaux pour la logistique : A6, N104
- Accès facile aux transports en commun : gare / RER
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À louer, entrepôt indépendant de 6 734 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, bénéficiant d’un emplacement premium à seulement 5 km de l’embranchement A6 via la N104. Implanté sur un terrain de 14 000 m², le site offre une visibilité optimale et une configuration idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Construit en 2001, le bâtiment est en très bon état et comprend 6 310 m² d’espaces d’activités et 424 m² de bureaux d’accompagnement. La hauteur libre varie de 8 à 10 mètres, avec une dalle industrielle résistante (5 T/m²), adaptée aux charges lourdes. Le site est doté de 6 portes à quai et 1 accès de plain-pied, avec la possibilité de créer des quais supplémentaires selon les besoins. Une cour de manœuvre et une aire de déchargement de 35 m permettent la circulation des poids lourds en toute sécurité. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, détection RIA, bassin de rétention et portail automatique. Environ 100 places de parking VL complètent l’ensemble. L’ossature métallique, le bardage double peau et la couverture en bac acier multicouches garantissent la durabilité et la sécurité du bâtiment.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,564 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Yard
- Parking
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $75,065 CAD/YR $6,255 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Cour de déchargement
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Bât. 1-1 | 72,484 SF | 3/6/9 | $14.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $1,070,823 CAD/YR HT-HC $89,235 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Bât. 1-1
| Size |
| 72,484 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $1,070,823 CAD/YR HT-HC $89,235 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Bât. 1-1
| Size | 72,484 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer, entrepôt indépendant de 6 734 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, bénéficiant d’un emplacement premium à seulement 5 km de l’embranchement A6 via la N104. Implanté sur un terrain de 14 000 m², le site offre une visibilité optimale et une configuration idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution. Construit en 2001, le bâtiment est en très bon état et comprend 6 310 m² d’espaces d’activités et 424 m² de bureaux d’accompagnement. La hauteur libre varie de 8 à 10 mètres, avec une dalle industrielle résistante (5 T/m²), adaptée aux charges lourdes. Le site est doté de 6 portes à quai et 1 accès de plain-pied, avec la possibilité de créer des quais supplémentaires selon les besoins. Une cour de manœuvre et une aire de déchargement de 35 m permettent la circulation des poids lourds en toute sécurité. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de sprinklers ESFR, détection RIA, bassin de rétention et portail automatique. Environ 100 places de parking VL complètent l’ensemble. L’ossature métallique, le bardage double peau et la couverture en bac acier multicouches garantissent la durabilité et la sécurité du bâtiment.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $75,065 CAD/YR $6,255 CAD/MO
- Includes 4,564 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Smoke Detector
- Parking
- Cour de déchargement
Property Overview
Cet ensemble immobilier à vocation industrielle et logistique se distingue par une organisation rationnelle et une conception pensée pour répondre aux exigences des activités de stockage, de distribution et de services associés. L’actif combine des espaces principalement dédiés à l’exploitation, complétés par des surfaces tertiaires intégrées, permettant d’assurer les fonctions administratives et opérationnelles au sein d’un même ensemble. Cette répartition favorise une gestion fluide des activités et une grande polyvalence d’usage. Conçu selon des standards contemporains, l’immeuble offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté aux besoins des utilisateurs professionnels. Son positionnement sur le marché et son niveau de qualité en font un support pertinent aussi bien pour une occupation en compte propre que pour une stratégie d’investissement. L’ensemble présente une bonne lisibilité d’exploitation et un potentiel de valorisation durable, s’inscrivant dans une logique d’efficacité, de flexibilité et de pérennité.
Warehouse Facility Facts
Presented by
"91240 Saint-Michel-sur-Orge"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.