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  • 4th Floor
  • 1,722 SF
  • 3/6/9
  • $24.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $42,598 CAD/YR HT-HC $3,550 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $26.62 CAD/YR $2.22 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
4th Floor 1,722 SF 3/6/9 $24.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $42,598 CAD/YR HT-HC $3,550 CAD/MO HT-HC Office - Now

4th Floor

Size
1,722 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$24.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $42,598 CAD/YR HT-HC $3,550 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size 1,722 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $24.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $26.62 CAD/YR $2.22 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Investisseur-immo : des bureaux de 160 m² à louer à Saint-Michel-sur-Orge, offrant un cadre de travail inspirant et lumineux. Situés au dernier étage, ces bureaux bénéficient d'une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis, idéale pour stimuler la créativité de vos équipes. Profitez de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année, et laissez-vous séduire par les baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'ascenseur facilite l'accès à vos locaux, tandis que la terrasse privative offre un espace extérieur exclusif pour vos moments de détente ou réunions informelles. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un environnement d'exception. Contactez Investisseur-immo dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle. Ascenseur Système de télésurveillance Contrôle d'accès ERP Alarme Télésurveillance Visiophone Escalier intérieur Escalier de secours Issues de secours Climatisatio Entrée indépendante Cloisons amovibles Baies vitrées Espace(s) ouvert(s) Ascenseur . Accès PMR . Parties communes de qualité . Terrasse privative . Carrelage Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Techniparc (4541), Rosière (4531) A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Sainte Genneviève des Bois, ZI La Croix Blanche, Le Plessis-Paté) Borne de recharge Bretigny-sur-Orge - Chemin de la Tuilerie (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Locaux libre de suite haut de gamme

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,722 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40875538

  • Date on Market: 2026-06-10

  • Last Updated:

  • Address: 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 160 Immédiate 165 HT HC/m²/an 16,5 HT/an 30% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total 160 m²
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