Your email has been sent.
44600 Saint-Nazaire 721 SF of Office Space Available
Some information has been automatically translated.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $9,624 CAD
-
Property Tax: $1.56 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,123 CAD/YR $93.57 CAD/MO
- Security Deposit: $1,139 CAD
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 721 SF | 3/6/9 | $18.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $13,666 CAD/YR HT-HC $1,139 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-04-30 |
Ground
| Size |
| 721 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $13,666 CAD/YR HT-HC $1,139 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-04-30 |
Ground
| Size | 721 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-04-30 |
- Agency Fee: $9,624 CAD
- Security Deposit: $1,139 CAD
-
Property Tax: $1.56 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $1,123 CAD/YR $93.57 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) A LOUER - Local d'activité polyvalent d'une superficie de 67 m² en Rez de chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine lumineuse. Parfait pour une activité de bureau, une agence ou une association. Philippe GAUGUELIN vous propose à la location un bel emplacement, très central et pratique à Saint Nazaire Le local se compose de : - Accueil / Open-space : Un premier espace accueil / bureau spacieux de 24 m², lumineux par son exposition Sud. - 2 Bureaux indépendants de plus de 11 m² : 2 espaces clos pour plus de confidentialité. - Espace détente : Une salle de pause avec coin cuisine aménagé. - Sanitaires : Équipés d'un coin douche et de WC - Stockage : Un caveau privatif dans les communs, idéal pour vos archives ou matériel. - Connectivité : Local raccordé à la fibre optique. - Chauffage : Chaudière au gaz de ville - Huisserie : en PVC Double vitrage - Stationnement : Possibilité de louer un garage privatif en sus (90 euros/mois). Conditions financières : - Loyer mensuel : 710 euros soit 8520 euros à l'année - Révision : Triennale - Charges de copropriété : 10 euros/mois - Bail : Nouveau bail commercial 3, 6 et 9 ans à prévoir - Destination commerciale : Pas de métier de bouche ou nuisance sonore - Dépôt de garantie : 1 mois - Taxe foncière : 700 euros/an - Disponibilité : 1er mai 2026. L'avis du professionnel : Un emplacement de choix sur une avenue dynamique, avec un loyer attractif et des prestations complètes pour votre équipe. Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 441558. Honoraires agences 6000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 120 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Property Facts
Presented by
"44600 Saint-Nazaire"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.