Your email has been sent.
95310 Saint-Ouen-l'Aumône 4,392 SF of Flex Space Available
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Bâtiment en structure métallique avec parement briques – toiture bac acier.
- Parking privatif, espaces verts, accès sécurisé et indépendant.
- Zone d’activités bien desservie et fonctionnelle à Saint-Ouen-l’Aumône.
- Convient pour stockage, activité artisanale ou mixte avec bureaux.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 408 m² – Saint-Ouen-l’Aumône (95310) Loyer : 3?570 € HT-HC/mois (105 €/m²/an) – Charges : 7?344 € HT/an – Taxe foncière : 5?508 €/an – Taxes bureaux : 2 €/m²/an – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, dans le Val-d’Oise, ce local d’activités à louer développe une surface totale de 408 m² répartie sur deux niveaux : 329 m² en rez-de-chaussée et 79 m² en étage. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production, l’ensemble est conçu pour répondre aux besoins de structures professionnelles recherchant un site fonctionnel, accessible et sécurisé. Le local est doté d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, d’une hauteur libre de 6 m, et d’une charge au sol de 3 T/m². Il bénéficie d’un éclairage zénithal (skydome), d’un système de désenfumage, de la fibre optique, de la climatisation, ainsi que de places de stationnement en façade. Le bâtiment, en structure métallique avec parement en briques, est raccordé au gaz (aérothermes) et dispose d’une toiture en bac acier. Les locaux sont livrés avec faux plafonds, éclairage LED, sols en dallage armé et linoléum, goulottes techniques, et éclairage extérieur. L’entrée est indépendante, et le site sécurisé par un portail électrique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 850 SF of dedicated office space
- Security System
- Smoke Detector
- Hauteur libre 6 m
- Fibre, climatisation, désenfumage
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $11,825 CAD/YR $985.43 CAD/MO
-
Office Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.22 CAD/YR $0.27 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Porte sectionnelle
- Charge au sol 3 T/m²
- Portail électrique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,392 SF | 3/6/9 | $15.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $68,980 CAD/YR HT-HC $5,748 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,392 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.71 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $68,980 CAD/YR HT-HC $5,748 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,392 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.71 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 408 m² – Saint-Ouen-l’Aumône (95310) Loyer : 3?570 € HT-HC/mois (105 €/m²/an) – Charges : 7?344 € HT/an – Taxe foncière : 5?508 €/an – Taxes bureaux : 2 €/m²/an – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, dans le Val-d’Oise, ce local d’activités à louer développe une surface totale de 408 m² répartie sur deux niveaux : 329 m² en rez-de-chaussée et 79 m² en étage. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production, l’ensemble est conçu pour répondre aux besoins de structures professionnelles recherchant un site fonctionnel, accessible et sécurisé. Le local est doté d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, d’une hauteur libre de 6 m, et d’une charge au sol de 3 T/m². Il bénéficie d’un éclairage zénithal (skydome), d’un système de désenfumage, de la fibre optique, de la climatisation, ainsi que de places de stationnement en façade. Le bâtiment, en structure métallique avec parement en briques, est raccordé au gaz (aérothermes) et dispose d’une toiture en bac acier. Les locaux sont livrés avec faux plafonds, éclairage LED, sols en dallage armé et linoléum, goulottes techniques, et éclairage extérieur. L’entrée est indépendante, et le site sécurisé par un portail électrique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.69 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $11,825 CAD/YR $985.43 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $3.22 CAD/YR $0.27 CAD/MO
- Includes 850 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle
- Hauteur libre 6 m
- Charge au sol 3 T/m²
- Fibre, climatisation, désenfumage
- Portail électrique
PROPERTY OVERVIEW
The premises are located in a mixed-use area primarily focused on industrial and artisanal activities, within a well-connected business zone in Saint-Ouen-l’Aumône. Close to major roadways (A15, N184), the site offers easy access for both light vehicles and heavy trucks. The building is part of a functional complex featuring green spaces, parking areas, and secure access points. The immediate surroundings are quiet, providing an ideal setting for professional operations in a peaceful environment, with a diverse and dynamic local economic network.
PROPERTY FACTS
Presented by
"95310 Saint-Ouen-l'Aumône"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.