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95610 Saint-Ouen-l'Aumône 64,691 - 148,563 SF of Industrial Space Available

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HIGHLIGHTS

  • • Bâtiment sur plusieurs étages avec visibilité et fonctionnalité
  • • Proximité immédiate de commerces et services
  • • Excellente accessibilité : A15 via A86 et RN184

FEATURES

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
16
Standard Parking Spaces
Yes

ALL AVAILABLE SPACES(2)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground - Cellule 2
  • 64,691 SF
  • 3/6/9
  • $8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $580,560 CAD/YR HT-HC $48,380 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

CBRE vous propose à la location la Cellule C2 au sein de l’entrepôt logistique de la ZI des Bellevues à Eragny. La surface comprend 5 774 m² d’entrepôts et 236 m² de bureaux, offrant un espace modulable pour les activités logistiques et administratives. La structure béton avec couverture bac acier assure une solidité optimale, et la dalle portante de 5 t/m² permet l’accueil de charges lourdes. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10 m, de 8 portes à quai, et d’une cour principale équipée de deux portails, facilitant l’accès des véhicules PL et VL. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec des accès autoroutiers rapides, une cour privative et des parkings pour véhicules légers. Cette cellule est idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Includes 2,540 SF of dedicated office space
  • 8 Loading Docks
  • Private Restrooms
  • Surface de 6 010 m² d'entrepots et bureaux
  • Accès autoroutiers optimisés
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Smoke Detector
  • Hauteur libre 10 m, bâtiment traversant
  • Ground - Cellule C1
  • 83,872 SF
  • 3/6/9
  • $8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $752,699 CAD/YR HT-HC $62,725 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

CBRE vous propose à la location la Cellule C1 au sein de l’entrepôt logistique de la ZI des Bellevues à Eragny, offrant une surface de 7 792 m² divisible. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 à 10 m, d’une dalle portante de 5 t/m², ainsi que d’une structure béton avec couverture bac acier. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’un accès facile aux axes autoroutiers, avec de grandes aires de manœuvre et une cour privative. La cellule est traversante et équipée de 16 portes à quai, permettant une logistique fluide et efficace pour les opérations de chargement et de déchargement. Des parkings pour véhicules légers complètent l’offre. Cette cellule constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt fonctionnel, modulable et prêt à l’exploitation immédiate.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • 4 Drive Ins
  • Secure Storage
  • Smoke Detector
  • Hauteur libre 10 m, bâtiment traversant
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 16 Loading Docks
  • Private Restrooms
  • Surface logistique de 7 792 m² et 16 portes à quai
  • Accès autoroutiers optimisés
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Cellule 2 64,691 SF 3/6/9 $8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $580,560 CAD/YR HT-HC $48,380 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - Cellule C1 83,872 SF 3/6/9 $8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $752,699 CAD/YR HT-HC $62,725 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ground - Cellule 2

Size
64,691 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $580,560 CAD/YR HT-HC $48,380 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Cellule C1

Size
83,872 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$8.97 CAD/SF/YR HT-HC $0.75 CAD/SF/MO HT-HC $752,699 CAD/YR HT-HC $62,725 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Cellule 2

Size 64,691 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $8.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

CBRE vous propose à la location la Cellule C2 au sein de l’entrepôt logistique de la ZI des Bellevues à Eragny. La surface comprend 5 774 m² d’entrepôts et 236 m² de bureaux, offrant un espace modulable pour les activités logistiques et administratives. La structure béton avec couverture bac acier assure une solidité optimale, et la dalle portante de 5 t/m² permet l’accueil de charges lourdes. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 10 m, de 8 portes à quai, et d’une cour principale équipée de deux portails, facilitant l’accès des véhicules PL et VL. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec des accès autoroutiers rapides, une cour privative et des parkings pour véhicules légers. Cette cellule est idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,540 SF of dedicated office space
  • 4 Drive Ins
  • 8 Loading Docks
  • Secure Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Surface de 6 010 m² d'entrepots et bureaux
  • Hauteur libre 10 m, bâtiment traversant
  • Accès autoroutiers optimisés

Ground - Cellule C1

Size 83,872 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $8.97 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Condition Full Build-Out
Available Now

CBRE vous propose à la location la Cellule C1 au sein de l’entrepôt logistique de la ZI des Bellevues à Eragny, offrant une surface de 7 792 m² divisible. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous poutre de 8 à 10 m, d’une dalle portante de 5 t/m², ainsi que d’une structure béton avec couverture bac acier. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’un accès facile aux axes autoroutiers, avec de grandes aires de manœuvre et une cour privative. La cellule est traversante et équipée de 16 portes à quai, permettant une logistique fluide et efficace pour les opérations de chargement et de déchargement. Des parkings pour véhicules légers complètent l’offre. Cette cellule constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt fonctionnel, modulable et prêt à l’exploitation immédiate.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4 Drive Ins
  • 16 Loading Docks
  • Secure Storage
  • Private Restrooms
  • Smoke Detector
  • Surface logistique de 7 792 m² et 16 portes à quai
  • Hauteur libre 10 m, bâtiment traversant
  • Accès autoroutiers optimisés

PROPERTY OVERVIEW

Ce bâtiment sur plusieurs étages est idéalement situé entre Saint-Ouen-l’Aumône et Éragny-sur-Oise, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à l’A15 via l’A86 et la RN184, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux axes de la région. Le site est également très bien connecté aux transports en commun : la station RER A – Cergy-Préfecture permet une liaison rapide avec le centre de l’agglomération, tandis que les gares SNCF de Saint-Ouen-l’Aumône et Eragny offrent des correspondances directes vers Paris Saint-Lazare et Gare du Nord. La ligne de bus 449 complète l’offre de mobilité locale, facilitant les trajets quotidiens pour les collaborateurs. L’environnement proche regroupe services, commerces et commodités, faisant de ce site un emplacement stratégique pour des activités tertiaires, logistiques ou professionnelles.

WAREHOUSE FACILITY FACTS

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Construction
Metal

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38635823

  • Date on Market: 2025-12-03

  • Last Updated:

  • Address: 95610 Saint-Ouen-l'Aumône

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