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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 5,382 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble indépendant rénové et classé ERP
- Prestations techniques actuelles intégrées
- Architecture conservée issue d’une ancienne gare
- Localisation aux portes de Paris à Saint-Ouen-sur-Seine
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Saint-Ouen-sur-Seine (93400), des bureaux à louer développant une surface totale d’environ 500 m² sont proposés au sein d’un immeuble indépendant issu de la restructuration complète d’une ancienne gare classée. Le bâtiment a été entièrement rénové et transformé en bureaux, tout en conservant ses caractéristiques architecturales d’origine. Les espaces bénéficient de très belles hauteurs sous plafond et d’une luminosité naturelle importante, favorisée par de larges ouvertures. Les bureaux sont climatisés et raccordés à la fibre optique. Les surfaces offrent une configuration adaptable, compatible avec différents usages tertiaires, notamment des bureaux, un showroom ou un siège social. L’ensemble dispose d’espaces extérieurs, incluant une terrasse, ainsi que de places de stationnement. Un système d’alarme est installé pour la sécurité du site. Le bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Le loyer s’établit à 480 €/m²/an HT HC, soit un montant mensuel de 20 000 € HT HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires preneur sont fixés à 15 € HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Immeuble indépendant issu d’une ancienne gare
- Espaces extérieurs, terrasse et parkings
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Surface de bureaux rénovée d’environ 500 m²
- Très belles hauteurs sous plafond et lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,382 SF | 3/6/9 | $72.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.00 CAD/SF/MO HT-HC $387,817 CAD/YR HT-HC $32,318 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,382 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $72.06 CAD/SF/YR HT-HC $6.00 CAD/SF/MO HT-HC $387,817 CAD/YR HT-HC $32,318 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,382 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$72.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Saint-Ouen-sur-Seine (93400), des bureaux à louer développant une surface totale d’environ 500 m² sont proposés au sein d’un immeuble indépendant issu de la restructuration complète d’une ancienne gare classée. Le bâtiment a été entièrement rénové et transformé en bureaux, tout en conservant ses caractéristiques architecturales d’origine. Les espaces bénéficient de très belles hauteurs sous plafond et d’une luminosité naturelle importante, favorisée par de larges ouvertures. Les bureaux sont climatisés et raccordés à la fibre optique. Les surfaces offrent une configuration adaptable, compatible avec différents usages tertiaires, notamment des bureaux, un showroom ou un siège social. L’ensemble dispose d’espaces extérieurs, incluant une terrasse, ainsi que de places de stationnement. Un système d’alarme est installé pour la sécurité du site. Le bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Le loyer s’établit à 480 €/m²/an HT HC, soit un montant mensuel de 20 000 € HT HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Les honoraires preneur sont fixés à 15 € HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Surface de bureaux rénovée d’environ 500 m²
- Immeuble indépendant issu d’une ancienne gare
- Très belles hauteurs sous plafond et lumineux
- Espaces extérieurs, terrasse et parkings
Property Overview
In the heart of Saint-Ouen, a thriving community on the doorstep of Paris, discover a truly unique space: a historic former train station, fully renovated into office spaces by France's finest craftsmen. This exceptional 500 m² building combines historical charm with top-tier amenities. Generous spaces, premium materials, abundant natural light... Every detail has been carefully designed to create an extraordinary work environment. A rare gem, perfect for hosting creative offices, a prestigious showroom, or a headquarters with a strong identity. Contact us today to schedule a visit!
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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