Your email has been sent.
93400 Saint-Ouen-sur-Seine 2,583 - 6,426 SF of Retail Space Available
Some information has been automatically translated.
Highlights
- Quartier neuf et dynamique
- Bâtiment biosourcé hautes performances
- Accès transports exceptionnel
Space Availability (2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Ceiling
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Ceiling | Term | Rental Rate | ||
| Ground, Ste D2/01 | 3,843 SF | 12’8” | 3/6/9 | $37.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $144,220 CAD/YR HT-HC $12,018 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground, Ste D2/02 | 2,583 SF | 12’8” | 3/6/9 | $34.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $89,198 CAD/YR HT-HC $7,433 CAD/MO HT-HC |
Ground, Ste D2/01
Les espaces proposés sont situés au cœur du Village des Athlètes, dans un environnement totalement réinventé après les Jeux Olympiques. Implantés en pied d’immeuble et livrés bruts, ils offrent une grande liberté d’aménagement pour accueillir des activités de loisir, de services ou des commerces. Les volumes généreux, associés à des hauteurs importantes et à de larges vitrines toute hauteur, permettent d’imaginer des concepts variés et visibles depuis l’espace public. L’accès se fait directement depuis la rue, avec une circulation naturelle au sein d’un quartier neuf, vivant et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les locaux bénéficient d’une structure biosourcée et de performances environnementales élevées, offrant un cadre sain et moderne adapté aux projets professionnels exigeants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- After Hours HVAC Available
- Finished Ceilings: 12’8”
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Locaux bruts à aménager
- Vitrines toute hauteur
- Accès PMR direct
Ground, Ste D2/02
Les espaces proposés sont situés au cœur du Village des Athlètes, dans un environnement totalement réinventé après les Jeux Olympiques. Implantés en pied d’immeuble et livrés bruts, ils offrent une grande liberté d’aménagement pour accueillir des activités de loisir, de services ou des commerces. Les volumes généreux, associés à des hauteurs importantes et à de larges vitrines toute hauteur, permettent d’imaginer des concepts variés et visibles depuis l’espace public. L’accès se fait directement depuis la rue, avec une circulation naturelle au sein d’un quartier neuf, vivant et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les locaux bénéficient d’une structure biosourcée et de performances environnementales élevées, offrant un cadre sain et moderne adapté aux projets professionnels exigeants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Emergency Lighting
- After Hours HVAC Available
- Finished Ceilings: 12’8”
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Locaux bruts à aménager
- Vitrines toute hauteur
- Accès PMR direct
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 6,426 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Retail | Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Retail | Year Built | 2020 - 2026 |
| Total Space Available | 6,426 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Gross Leasable Area | > 50,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
About the Property
Le bâtiment s’inscrit au cœur du Village des Athlètes, nouveau quartier exemplaire en matière d’urbanisme durable, d’infrastructures modernes et de biodiversité urbaine. Cet ensemble a été conçu avec des matériaux biosourcés et répond à des standards environnementaux remarquables, offrant un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Le secteur bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : métro ligne 14 à moins de dix minutes, proximité immédiate de la future convergence des lignes Grand Paris Express à Saint-Denis Pleyel, présence de la Cité du Cinéma, axes routiers majeurs A1 et A86, ainsi qu’une desserte bus et SNCF particulièrement dense. L’ensemble se situe à trois kilomètres de Paris, dans un quartier en pleine transformation mêlant logements, commerces, services et équipements publics. Le bâtiment propose également des terrasses accessibles selon les lots ainsi qu’une alimentation électrique adaptée aux activités professionnelles exigeantes.
- Business Center
- Courtyard
- Day Care
- Fitness Center
- Waterfront
- On-Site Retail
- Roof Terrace
- Elevator
- Public Transportation
- Green Community
- Study Lounge
Nearby Major Retailers
Presented by
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.