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  • Available
  • 4th Floor
  • 3,197 SF
  • 3/6/9
  • $28.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $89,942 CAD/YR HT-HC $7,495 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $8.72 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $27,882 CAD/YR $2,324 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 4th Floor
  • 3,197 SF
  • 3/6/9
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    $8.72 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $27,882 CAD/YR $2,324 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
4th Floor 3,197 SF 3/6/9 $28.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $89,942 CAD/YR HT-HC $7,495 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor 3,197 SF 3/6/9 $28.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $89,942 CAD/YR HT-HC $7,495 CAD/MO HT-HC Office - Now

4th Floor

Size
3,197 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$28.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $89,942 CAD/YR HT-HC $7,495 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
3,197 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$28.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.34 CAD/SF/MO HT-HC $89,942 CAD/YR HT-HC $7,495 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size 3,197 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $28.13 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.72 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $27,882 CAD/YR $2,324 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

4th Floor

Size 3,197 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $28.13 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $8.72 CAD/SF/YR $0.73 CAD/SF/MO $27,882 CAD/YR $2,324 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Au sein d'un immeuble de bureaux, idéalement situé à Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), Immprove vous propose à la location un plateau de Bureaux de 297 m² entièrement rénovés et lumineux. L'espace d'une capacité d'accueil de 25 à 30 personnes est composé de 5 grands bureaux, un open-space, une salle de réunion et une grande cuisine équipée. Possibilité de location en bail commercial ou prestations de services. Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Etage privatif . Digicode . Interphone . Fibre optique . Toiture zinc . Escaliers (X2) . Locaux en très bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine équipée . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux / Double exposition . Cloisons amovibles . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Le plateau est loué meublé type « plug and play » pour 25/30 postes . Climatisation réversible

  • High Ceilings

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010 - 2019
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38197541

  • Date on Market: 2025-10-23

  • Last Updated:

  • Address: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 297 Immédiate 190 m²/an HT HC 58,9 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 297 m²
8 intérieur
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