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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 12,034 SF Office Condo Unit Offered at $5,636,990 CAD

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

Unit Size 11,743 SF Condo Use Office
Price $5,636,990 CAD Sale Type Owner User
Price Per SF $480.03 CAD
Unit Size 11,743 SF
Price $5,636,990 CAD
Price Per SF $480.03 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Sale Notes

IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 1 091 m², niché au dernier étage d'un immeuble tertiaire de sept niveaux à Saint-Ouen. Ces espaces, lumineux et fonctionnels, comprennent un accueil sécurisé, des bureaux cloisonnés, de vastes open spaces, de grandes salles de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un espace fumeur aménagé et un système de climatisation. L'immeuble, doté de prestations telles qu'un gardien, un PC sécurité, un service de dépôt de courrier, quatre ascenseurs et un monte-charge, offre également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur.


Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF Floors 10
Property Type Office (Condo) Year Built 1960 - 1969
Building Class C Parking Yes
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 10
Year Built 1960 - 1969
Parking Yes

Amenities

  • Central Heating
  • Direct Elevator Exposure

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • Listing ID: 38472103

  • Date on Market: 2025-11-15

  • Last Updated:

  • Address: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

The Office Property at 93400 Saint-Ouen-sur-Seine is currently available for Sale. Contact Immprove Saint-Denis for more information.

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Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Building Photo- Image 1 of 11
Bâtiment moderne avec de nombreuses fenêtres et commerces au rez-de-chaussée.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 2 of 11
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement professionnel.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la productivité.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations dynamiques.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 7 of 11
Bureau moderne et spacieux, idéal pour votre équipe dynamique.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Lobby- Image 8 of 11
Un hall spacieux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Lobby- Image 9 of 11
Hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour votre entreprise.
Office in Saint-Ouen-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 10 of 11
Espace convivial lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.
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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"

+33 1 59 30 20 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 1 118 Juillet 2026 3 130,59 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Juillet 2026 15 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Juillet 2026 12 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 118 m²
5 Simple sous-sol 5 Extérieur simple
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