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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 15,069 - 30,623 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellente desserte en transports
- Quartier attractif pour les entreprises
- Design industriel
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les plateaux, situés au deuxième étage, bénéficient de volumes exceptionnels, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, créant une ambiance à la fois ouverte, moderne et très inspirante. Chaque espace dispose d’entrées indépendantes et de deux halls d’accueil, ce qui facilite la gestion des accès et renforce la fonctionnalité des lieux. Les bureaux sont entièrement équipés d’un faux plancher technique permettant une installation simple et discrète des réseaux, ainsi que d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Leur classement ERP 3? catégorie type W les rend adaptés à l’accueil d’un grand nombre de collaborateurs, avec une capacité pouvant aller jusqu’à plus de 500 personnes. L’ensemble est livré en état neuf, prêt à être aménagé selon les besoins de l’entreprise, tandis qu’un ascenseur assure une circulation fluide entre les niveaux. Installés au sein d’un quartier en plein renouveau, les bureaux profitent également de tous les atouts de la Communale, dont la future Halle Gourmande et les nombreux services environnants, constituant ainsi un environnement professionnel aussi dynamique qu’agréable.
-
Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $37,233 CAD/YR $3,103 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Smoke Detector
- Présence de terrasses et espaces extérieurs
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 19’8”
- Plug & Play
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Bagagerie et cafétéria intégrées au bâtiment
- Bâtiment récent et moderne
Les plateaux, situés au deuxième étage, bénéficient de volumes exceptionnels, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, créant une ambiance à la fois ouverte, moderne et très inspirante. Chaque espace dispose d’entrées indépendantes et de deux halls d’accueil, ce qui facilite la gestion des accès et renforce la fonctionnalité des lieux. Les bureaux sont entièrement équipés d’un faux plancher technique permettant une installation simple et discrète des réseaux, ainsi que d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Leur classement ERP 3? catégorie type W les rend adaptés à l’accueil d’un grand nombre de collaborateurs, avec une capacité pouvant aller jusqu’à plus de 500 personnes. L’ensemble est livré en état neuf, prêt à être aménagé selon les besoins de l’entreprise, tandis qu’un ascenseur assure une circulation fluide entre les niveaux. Installés au sein d’un quartier en plein renouveau, les bureaux profitent également de tous les atouts de la Communale, dont la future Halle Gourmande et les nombreux services environnants, constituant ainsi un environnement professionnel aussi dynamique qu’agréable.
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Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $36,074 CAD/YR $3,006 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Food Service
- Smoke Detector
- Présence de terrasses et espaces extérieurs
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 19’8”
- Plug & Play
- Elevator Access
- Raised Floor
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Bagagerie et cafétéria intégrées au bâtiment
- Bâtiment récent et moderne
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 15,554 SF | 3/6/9 | $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $628,330 CAD/YR HT-HC $52,361 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 15,069 SF | 3/6/9 | $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $608,763 CAD/YR HT-HC $50,730 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 15,554 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $628,330 CAD/YR HT-HC $52,361 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 15,069 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $608,763 CAD/YR HT-HC $50,730 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 15,554 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$40.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux, situés au deuxième étage, bénéficient de volumes exceptionnels, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, créant une ambiance à la fois ouverte, moderne et très inspirante. Chaque espace dispose d’entrées indépendantes et de deux halls d’accueil, ce qui facilite la gestion des accès et renforce la fonctionnalité des lieux. Les bureaux sont entièrement équipés d’un faux plancher technique permettant une installation simple et discrète des réseaux, ainsi que d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Leur classement ERP 3? catégorie type W les rend adaptés à l’accueil d’un grand nombre de collaborateurs, avec une capacité pouvant aller jusqu’à plus de 500 personnes. L’ensemble est livré en état neuf, prêt à être aménagé selon les besoins de l’entreprise, tandis qu’un ascenseur assure une circulation fluide entre les niveaux. Installés au sein d’un quartier en plein renouveau, les bureaux profitent également de tous les atouts de la Communale, dont la future Halle Gourmande et les nombreux services environnants, constituant ainsi un environnement professionnel aussi dynamique qu’agréable.
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Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $37,233 CAD/YR $3,103 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 19’8”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bagagerie et cafétéria intégrées au bâtiment
- Présence de terrasses et espaces extérieurs
- Bâtiment récent et moderne
2nd Floor
| Size | 15,069 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$40.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux, situés au deuxième étage, bénéficient de volumes exceptionnels, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, créant une ambiance à la fois ouverte, moderne et très inspirante. Chaque espace dispose d’entrées indépendantes et de deux halls d’accueil, ce qui facilite la gestion des accès et renforce la fonctionnalité des lieux. Les bureaux sont entièrement équipés d’un faux plancher technique permettant une installation simple et discrète des réseaux, ainsi que d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Leur classement ERP 3? catégorie type W les rend adaptés à l’accueil d’un grand nombre de collaborateurs, avec une capacité pouvant aller jusqu’à plus de 500 personnes. L’ensemble est livré en état neuf, prêt à être aménagé selon les besoins de l’entreprise, tandis qu’un ascenseur assure une circulation fluide entre les niveaux. Installés au sein d’un quartier en plein renouveau, les bureaux profitent également de tous les atouts de la Communale, dont la future Halle Gourmande et les nombreux services environnants, constituant ainsi un environnement professionnel aussi dynamique qu’agréable.
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Rental Charges: $2.39 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $36,074 CAD/YR $3,006 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 19’8”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- High Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Food Service
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bagagerie et cafétéria intégrées au bâtiment
- Présence de terrasses et espaces extérieurs
- Bâtiment récent et moderne
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in the heart of the Docks district, one of the most dynamic and revitalized areas of Saint-Ouen. This modern, vibrant neighborhood combines offices, shops, leisure facilities, and housing within a carefully designed architectural environment featuring expansive landscaped spaces. The Docks stand out for their urban yet open atmosphere, thanks to the presence of public squares, pedestrian walkways, and numerous green spaces. Together, these elements create a pleasant, lively work environment that meets the evolving needs of businesses. The district also boasts excellent accessibility: Metro lines 14 and 13, the RER C, as well as tram T1 and several bus lines provide quick connections between Saint-Ouen and major hubs in Paris and the surrounding region. The recent addition of Metro line 14 has significantly enhanced the area's appeal. The immediate surroundings offer a wide range of services, including restaurants, cafés, supermarkets, local shops, as well as cultural venues like La Communale and public facilities. This concentration of activities makes the neighborhood a true living space, appreciated by both employees and residents alike.
- Concierge
- Courtyard
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Basement
- Bicycle Storage
- High Ceilings
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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