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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 7,093 - 38,481 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf avec terrasses, jardin et rooftop panoramique
- Localisation stratégique avec visibilité périphérique et accès Grand Paris Express
- Services premium : cafétéria, salles de réunion, parkings et local vélo
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 29 - 87 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,481 SF of adjacent space
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 27 - 83 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,481 SF of adjacent space
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,481 SF of adjacent space
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 18 - 55 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,481 SF of adjacent space
- Hauteur libre de 2,70 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor | 11,162 SF | 3/6/9 | $49.62 CAD/SF/YR HT-HC $4.14 CAD/SF/MO HT-HC $553,880 CAD/YR HT-HC $46,157 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 10,635 SF | 3/6/9 | $49.62 CAD/SF/YR HT-HC $4.14 CAD/SF/MO HT-HC $527,708 CAD/YR HT-HC $43,976 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 9,591 SF | 3/6/9 | $49.62 CAD/SF/YR HT-HC $4.14 CAD/SF/MO HT-HC $475,899 CAD/YR HT-HC $39,658 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 7,093 SF | 3/6/9 | $49.62 CAD/SF/YR HT-HC $4.14 CAD/SF/MO HT-HC $351,983 CAD/YR HT-HC $29,332 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
5th Floor
| Size |
| 11,162 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.62 CAD/SF/YR HT-HC $4.14 CAD/SF/MO HT-HC $553,880 CAD/YR HT-HC $46,157 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 10,635 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.62 CAD/SF/YR HT-HC $4.14 CAD/SF/MO HT-HC $527,708 CAD/YR HT-HC $43,976 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 9,591 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.62 CAD/SF/YR HT-HC $4.14 CAD/SF/MO HT-HC $475,899 CAD/YR HT-HC $39,658 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 7,093 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.62 CAD/SF/YR HT-HC $4.14 CAD/SF/MO HT-HC $351,983 CAD/YR HT-HC $29,332 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size | 11,162 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 29 - 87 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,481 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
6th Floor
| Size | 10,635 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 27 - 83 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,481 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
7th Floor
| Size | 9,591 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,481 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
8th Floor
| Size | 7,093 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 18 - 55 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 38,481 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
PROPERTY OVERVIEW
This new building, certified HQE Excellent and BREEAM Very Good, stands out with its high-end features and inspiring environment. It offers 1,200 square meters of outdoor spaces, including 930 square meters of terraces and a 270 square meter garden, as well as a rooftop terrace with a breathtaking view of the Sacré-Cœur. Services include a cafeteria with connected refrigerators, modular meeting rooms, a 120 square meter bike room, and 88 parking spaces. The building is equipped with a Building Management System, secure access control, and a digital concierge app. Located in Saint-Ouen, at the major intersection of Porte de Clignancourt and near the Pleyel axis, it enjoys exceptional visibility along the ring road and optimal accessibility thanks to the Grand Paris Express.
- Property Manager on Site
- Reception
- Direct Elevator Exposure
PROPERTY FACTS
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CBRE France
Presented by
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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