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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Retail Condo Unit Offered at $1,792,539 CAD
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Highlights
- Programme neuf 2026
- Parkings en sous-sol possibles
- Environnement commerçant
Description
Vente de murs libres d'un local de bureaux ou de commerce situé dans un immeuble de 60 logements dans la ville de Saint Ouen, d'une surface totale d'environ 300m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attente, sans vitrines, avec extraction. Possibilité d'acheter en complément 2 places de parking en sous-sol au prix de 20 000 Euros HT/Place. L'activité du futur exploitant devra être validée par la Ville de St Ouen. Dans la résidence, un Cabinet de Kiné s'installe. A proximité Mairie et nombreux commerces, lycée à 800m et centre commercial à 300 m (Magasin Leclerc, Leroy Merlin,...) Disponibilité immédiate. Réf ALB 840127
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : validation de l’activité par la mairie
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 3,229 SF | Retail | $1,792,539 CAD ($555.14 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 3,229 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,792,539 CAD ($555.14 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 3,229 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,792,539 CAD ($555.14 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Description | |
| Local situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour un futur exploitant. Le bien dispose d’une extraction, ce qui élargit les possibilités d’activités sous réserve de validation par la mairie. L’absence de vitrines permettra une conception sur mesure de la façade commerciale en fonction du projet. Deux places de parking en sous-sol sont proposées en complément, constituant un atout pour l’exploitation. La disponibilité est immédiate, permettant une mise en activité rapide.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1 113 000 € H.I.<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné<br> Tout autre élément intéressant : validation de l’activité par la mairie</li></ul> |
Property Facts
| Price | $1,792,539 CAD | Total Building Size | 3,229 SF |
| Unit Size | 3,229 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,792,539 CAD |
| Unit Size | 3,229 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 3,229 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
-
Alcopro
Presented by
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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