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Highlights

  • Restaurant inter-entreprises sur le site
  • Métro lignes 13 et 14
  • Accès A1 et A86 immédiat

Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
31
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(6)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground - Bât 553 A
  • 13,347 SF
  • 3/6/9
  • $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $354,926 CAD/YR HT-HC $29,577 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Espace mixte activités + bureaux
  • Large aire de manœuvre
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $35,039 CAD/YR $2,920 CAD/MO
  • Includes 2,120 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Site sécurisé
  • Ground - Bât 555 A
  • 13,466 SF
  • 3/6/9
  • $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $358,074 CAD/YR HT-HC $29,840 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Espace mixte activités + bureaux
  • Large aire de manœuvre
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $35,350 CAD/YR $2,946 CAD/MO
  • Includes 2,120 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Site sécurisé
  • Ground - Bât 556-C
  • 16,167 SF
  • 3/6/9
  • $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $429,918 CAD/YR HT-HC $35,827 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Espace mixte activités + bureaux
  • Large aire de manœuvre
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $42,443 CAD/YR $3,537 CAD/MO
  • Includes 4,499 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Site sécurisé
  • Ground - Bât 556-D
  • 16,221 SF
  • 3/6/9
  • $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $431,350 CAD/YR HT-HC $35,946 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System
  • Smoke Detector
  • Espace mixte activités + bureaux
  • Large aire de manœuvre
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $42,584 CAD/YR $3,549 CAD/MO
  • Includes 4,499 SF of dedicated office space
  • Secure Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Site sécurisé
  • 1st Floor, Ste Bât 556 B1 & B2
  • 2,239 SF
  • 3/6/9
  • $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $59,536 CAD/YR HT-HC $4,961 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux situé au premier étage forme un plateau cohérent, offrant une configuration adaptée à diverses organisations professionnelles. L’environnement immédiat du plateau permet d’installer des postes de travail ou des espaces de réunion dans un cadre fonctionnel, facilement modulable selon les besoins. L’accès se fait directement depuis les circulations principales du bâtiment, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs tout en assurant une bonne accessibilité aux services partagés. L’ensemble bénéficie d’un éclairage naturel agréable et s’inscrit dans un site sécurisé, complété par les services présents dans le parc d’activités. Cette implantation s’adresse à des structures recherchant une solution flexible dans un secteur en développement aux portes de Paris.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Plateau fonctionnel
  • Site sécurisé
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,878 CAD/YR $489.80 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 18 People
  • Includes 2,120 SF of dedicated office space
  • Food Service
  • Circulations communes accessibles
  • 2nd Floor, Ste Bât 556-B1 & 556-B2
  • 2,260 SF
  • 3/6/9
  • $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $60,108 CAD/YR HT-HC $5,009 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux situé au deuxième étage forme un plateau cohérent, offrant une configuration adaptée à diverses organisations professionnelles. L’environnement immédiat du plateau permet d’installer des postes de travail ou des espaces de réunion dans un cadre fonctionnel, facilement modulable selon les besoins. L’accès se fait directement depuis les circulations principales du bâtiment, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs tout en assurant une bonne accessibilité aux services partagés. L’ensemble bénéficie d’un éclairage naturel agréable et s’inscrit dans un site sécurisé, complété par les services présents dans le parc d’activités. Cette implantation s’adresse à des structures recherchant une solution flexible dans un secteur en développement aux portes de Paris.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Plateau fonctionnel
  • Site sécurisé
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,934 CAD/YR $494.51 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 18 People
  • Includes 2,120 SF of dedicated office space
  • Food Service
  • Circulations communes accessibles
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - Bât 553 A 13,347 SF 3/6/9 $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $354,926 CAD/YR HT-HC $29,577 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Bât 555 A 13,466 SF 3/6/9 $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $358,074 CAD/YR HT-HC $29,840 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Bât 556-C 16,167 SF 3/6/9 $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $429,918 CAD/YR HT-HC $35,827 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Bât 556-D 16,221 SF 3/6/9 $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $431,350 CAD/YR HT-HC $35,946 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor, Ste Bât 556 B1 & B2 2,239 SF 3/6/9 $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $59,536 CAD/YR HT-HC $4,961 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste Bât 556-B1 & 556-B2 2,260 SF 3/6/9 $26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $60,108 CAD/YR HT-HC $5,009 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground - Bât 553 A

Size
13,347 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $354,926 CAD/YR HT-HC $29,577 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Bât 555 A

Size
13,466 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $358,074 CAD/YR HT-HC $29,840 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Bât 556-C

Size
16,167 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $429,918 CAD/YR HT-HC $35,827 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Bât 556-D

Size
16,221 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $431,350 CAD/YR HT-HC $35,946 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bât 556 B1 & B2

Size
2,239 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $59,536 CAD/YR HT-HC $4,961 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste Bât 556-B1 & 556-B2

Size
2,260 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.59 CAD/SF/YR HT-HC $2.22 CAD/SF/MO HT-HC $60,108 CAD/YR HT-HC $5,009 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Bât 553 A

Size 13,347 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $35,039 CAD/YR $2,920 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,120 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Secure Storage
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espace mixte activités + bureaux
  • Site sécurisé
  • Large aire de manœuvre

Ground - Bât 555 A

Size 13,466 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $35,350 CAD/YR $2,946 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,120 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Secure Storage
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espace mixte activités + bureaux
  • Site sécurisé
  • Large aire de manœuvre

Ground - Bât 556-C

Size 16,167 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $42,443 CAD/YR $3,537 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 4,499 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Secure Storage
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espace mixte activités + bureaux
  • Site sécurisé
  • Large aire de manœuvre

Ground - Bât 556-D

Size 16,221 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace fonctionnel et polyvalent réunit un niveau d’activités en rez-de-chaussée et un étage de bureaux, offrant ainsi une configuration adaptée à des activités nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un environnement tertiaire. Le site permet une circulation fluide grâce à de larges aires de manœuvre compatibles avec tous types de véhicules, ce qui facilite la logistique quotidienne et l'accueil de flux variés. L’accès se fait directement depuis le bâtiment, dans un environnement entièrement sécurisé et pensé pour recevoir des entreprises souhaitant combiner proximité urbaine et facilité d’exploitation. L’ensemble bénéficie d’une desserte efficace par les transports en commun et offre une intégration immédiate au cœur d’un secteur dynamique de Saint-Ouen.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $42,584 CAD/YR $3,549 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 4,499 SF of dedicated office space
  • Security System
  • Secure Storage
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Espace mixte activités + bureaux
  • Site sécurisé
  • Large aire de manœuvre

1st Floor, Ste Bât 556 B1 & B2

Size 2,239 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux situé au premier étage forme un plateau cohérent, offrant une configuration adaptée à diverses organisations professionnelles. L’environnement immédiat du plateau permet d’installer des postes de travail ou des espaces de réunion dans un cadre fonctionnel, facilement modulable selon les besoins. L’accès se fait directement depuis les circulations principales du bâtiment, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs tout en assurant une bonne accessibilité aux services partagés. L’ensemble bénéficie d’un éclairage naturel agréable et s’inscrit dans un site sécurisé, complété par les services présents dans le parc d’activités. Cette implantation s’adresse à des structures recherchant une solution flexible dans un secteur en développement aux portes de Paris.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,878 CAD/YR $489.80 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 6 - 18 People
  • Natural Light
  • Includes 2,120 SF of dedicated office space
  • Common Parts WC Facilities
  • Food Service
  • Plateau fonctionnel
  • Circulations communes accessibles
  • Site sécurisé

2nd Floor, Ste Bât 556-B1 & 556-B2

Size 2,260 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux situé au deuxième étage forme un plateau cohérent, offrant une configuration adaptée à diverses organisations professionnelles. L’environnement immédiat du plateau permet d’installer des postes de travail ou des espaces de réunion dans un cadre fonctionnel, facilement modulable selon les besoins. L’accès se fait directement depuis les circulations principales du bâtiment, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs tout en assurant une bonne accessibilité aux services partagés. L’ensemble bénéficie d’un éclairage naturel agréable et s’inscrit dans un site sécurisé, complété par les services présents dans le parc d’activités. Cette implantation s’adresse à des structures recherchant une solution flexible dans un secteur en développement aux portes de Paris.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,934 CAD/YR $494.51 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 6 - 18 People
  • Natural Light
  • Includes 2,120 SF of dedicated office space
  • Common Parts WC Facilities
  • Food Service
  • Plateau fonctionnel
  • Circulations communes accessibles
  • Site sécurisé

Property Overview

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités établi à Saint-Ouen, bénéficiant d’une excellente accessibilité par les principaux axes routiers, notamment l’autoroute A1, l’A86, le boulevard périphérique et les quais de Seine. Le site est également desservi par les lignes de métro 13 et 14 ainsi que par le RER C, qui facilitent les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L’environnement immédiat est composé de services variés tels que commerces de proximité, salles de sport et points de restauration, dont un restaurant inter-entreprises directement intégré au site. La configuration générale du parc permet d’accueillir une large typologie d’activités grâce à ses aires de manœuvre généreuses, son organisation rationnelle et son niveau de sécurisation. L’ensemble constitue une implantation adaptée aux entreprises cherchant un équilibre entre accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie au travail, au sein d’un secteur en constante évolution au nord de Paris.

Property Facts

Building Size
> 50,000 SF
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39315915

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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