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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 13,347 SF of Flex Space Available

Saint-Ouen-sur-Seine 93400

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 553 A
  • 13,347 SF
  • 3/6/9
  • $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $358,349 CAD/YR HT-HC $29,862 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $35,377 CAD/YR $2,948 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $35,377 CAD/YR $2,948 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 32’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 553 A 13,347 SF 3/6/9 $26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $358,349 CAD/YR HT-HC $29,862 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 553 A

Size
13,347 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $358,349 CAD/YR HT-HC $29,862 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 553 A

Size 13,347 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$26.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $35,377 CAD/YR $2,948 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.65 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $35,377 CAD/YR $2,948 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”

Property Overview

Au coeur d'un parc d'activités sécurisé et surveillé, IMMPROVE propose à la location un local d'activités de 1240 m², en excellent état, doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 11 mètres. Ces locaux offrent un accès pour gros porteurs, ainsi que des portes à quai et de plain-pied. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles à la location, tant en sous-sol qu'en extérieur. Charpente métallique ou béton . Façade béton ou mur rideau . Gardiennage 24h/24 . Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Détection incendie ACTIVITES / STOCKAGE au RDC . Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes . Niveleurs de quais . Quai de déchargement couverts . Accès gros porteurs . Hauteur libre : 10,80 m . Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments . Chauffage individuel par aérothermes au gaz . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Eclairage zénithal . Réseau RIA . Détection incendie . Tarif jaune sur les lots 556 A et B BUREAUX A L'ETAGE . Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés . Surcharge admissible : 400 kg/m² . Compteur individuel : gaz et électricité . Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol Surface RDC : 1043 m²

Property Facts

Building Size
13,347 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 45

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  • Listing ID: 39744856

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

The Flex Property at 93400 Saint-Ouen-sur-Seine is currently available for Lease. Contact Immprove Saint-Denis for more information.

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Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 1 of 22
Espace polyvalent idéalement situé avec accès facile pour les véhicules.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 2 of 22
Espace industriel lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 3 of 22
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 4 of 22
Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 5 of 22
Espace intérieur spacieux avec un accès facile.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 6 of 22
Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 7 of 22
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 8 of 22
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 9 of 22
Espace lumineux et ouvert, idéal pour des bureaux modernes.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 10 of 22
Espace de chargement idéal pour activités logistiques.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 11 of 22
Espace de stationnement idéal pour vos véhicules.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 12 of 22
Espace industriel spacieux avec mezzanine et lumière naturelle abondante.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 13 of 22
Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 14 of 22
Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 15 of 22
Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets variés.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 16 of 22
Espace de travail spacieux avec un éclairage naturel abondant.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 17 of 22
Espace polyvalent idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Interior Photo- Image 18 of 22
Espace polyvalent avec un grand potentiel d'aménagement.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 19 of 22
Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace de stationnement.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 20 of 22
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace modulable.
Flex in Saint-Ouen-sur-Seine for lease Building Photo- Image 21 of 22
Espace idéal pour vos projets professionnels.
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93400 Saint-Ouen-sur-Seine

"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"

+33 1 59 30 20 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 197 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 984 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 59 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 553 A Activités 1 240 Immédiate 180 m²/an HT HC 17,77 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 553 A
Total 1 240 m²
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