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93400 Saint-Ouen-sur-Seine 947 - 24,477 SF of Space Available
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Space Availability (9)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Ceiling
- Term
-
Rental Rate
| Space | Size | Ceiling | Term | Rental Rate | ||
| Ground - 01 | 4,219 SF | 26’3” | 6-12 Years | $31.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $133,102 CAD/YR HT-HC $11,092 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground - 02 | 16,383 SF | 19’8” | 6-12 Years | $31.54 CAD/SF/YR HT-HC $2.63 CAD/SF/MO HT-HC $516,791 CAD/YR HT-HC $43,066 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground - 03 | 3,875 SF | 16’5” | 6-12 Years | $33.05 CAD/SF/YR HT-HC $2.75 CAD/SF/MO HT-HC $128,058 CAD/YR HT-HC $10,672 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground, Ste D2/01 | 3,843 SF | 12’8” | 6-12 Years | $37.56 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $144,319 CAD/YR HT-HC $12,027 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground, Ste D2/02 | 2,583 SF | 12’8” | 6-12 Years | $34.55 CAD/SF/YR HT-HC $2.88 CAD/SF/MO HT-HC $89,253 CAD/YR HT-HC $7,438 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground, Ste D2/03 | 1,345 SF | 14’7” | 6-12 Years | $37.55 CAD/SF/YR HT-HC $3.13 CAD/SF/MO HT-HC $50,528 CAD/YR HT-HC $4,211 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground, Ste D2/04 | 1,647 SF | 14’7” | 6-12 Years | $45.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.76 CAD/SF/MO HT-HC $74,215 CAD/YR HT-HC $6,185 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground, Ste D2/05 | 1,679 SF | 14’7” | 6-12 Years | $45.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.76 CAD/SF/MO HT-HC $75,671 CAD/YR HT-HC $6,306 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground, Ste D2/06 | 947 SF | 14’7” | 6-12 Years | $49.57 CAD/SF/YR HT-HC $4.13 CAD/SF/MO HT-HC $46,955 CAD/YR HT-HC $3,913 CAD/MO HT-HC |
Ground - 01
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $7,606 CAD/YR $633.82 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $6,338 CAD/YR $528.19 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 26’3”
- 1 Conference Room
Ground - 02
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $29,531 CAD/YR $2,461 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $24,609 CAD/YR $2,051 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 19’8”
- 1 Conference Room
Ground - 03
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,985 CAD/YR $582.08 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $5,821 CAD/YR $485.07 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 16’5”
- 1 Conference Room
Ground, Ste D2/01
ADVENIS CONSEIL vous propose un local à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres, vitrines toute hauteur. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $5,772 CAD/YR $481.03 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,927 CAD/YR $577.23 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 12’8”
Ground, Ste D2/02
ADVENIS CONSEIL vous propose un local à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres, vitrines toute hauteur. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,881 CAD/YR $323.38 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.80 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $4,657 CAD/YR $388.05 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 12’8”
Ground, Ste D2/03
ADVENIS CONSEIL vous propose un local à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres, vitrines toute hauteur. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 14’7”
Ground, Ste D2/04
ADVENIS CONSEIL vous propose un local à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres, vitrines toute hauteur. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 14’7”
Ground, Ste D2/05
ADVENIS CONSEIL vous propose un local à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres, vitrines toute hauteur. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 14’7”
Ground, Ste D2/06
ADVENIS CONSEIL vous propose un local à usage d'activités de loisir en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Les locaux se trouvent face à la Seine, au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous poutre de 8 mètres, vitrines toute hauteur. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 14’7”
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 36,522 SF | Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Retail |
| Total Space Available | 36,522 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | 10,000 - 60,000 SF |
About the Property
ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial de 357 m² en CO-EXCLUSIVITE à la location au sein du « Village des Athlètes » à Saint-Ouen sur Seine. Les locaux se trouvent au pied d'un immeuble mixte biosourcé aux performances environnementales hors normes, situé au coeur du Village des Athlètes : lieu qui a accueilli environ 15 600 athlètes entre les mois de juillet et septembre, lors des « Jeux Olympiques de Paris 2024 ». Au coeur du projet du Grand Paris et à proximité immédiate de l'actuelle Cité du Cinéma, ces lot ERP-ables sont accessible aux personnes à mobilité réduite et offrent des prestations de qualité : accès sur rue, hauteur sous dalle 4,77 mètres et 3,85 mètres sous poutre selon les lots, vitrines toute hauteur, porte automatique coulissante. Les locaux sont livrés bruts et donnent l'opportunité de les façonner à votre image au sein d'un quartier vivant et respectueux de l'environnement. Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 14 station « Saint-Denis Pleyel ». Le quartier Pleyel, en plein développement, sera le seul quartier d'Île-de-France à bénéficier, d'ici 2030, de l'ensemble des nouvelles lignes de transport en commun du Grand-Paris, et sera situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. L'écoquartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D11, par bus n°139, 274, 25, N44 et via la gare SNCF de « Stade de France Saint-Denis ». Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 250 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment HQE - Bâtiment biosourcé - Locaux livrés bruts - Accès de plain-pied - Vitrines toute hauteur - Porte automatique coulissantes - Locaux accessible PMR - Lots ERP-ables - Hauteur libre : 3,85 mètres selon les lots - Terrasses accessibles selon les lots - Puissance électrique triphasé tarif jaune - Emplacements de stationnements
Presented by
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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