Share This Listing

Message

938 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Highlights

  • Parc neuf composé de six bâtiments indépendants
  • Site clos, sécurisé et accessible aux poids lourds
  • Cellules divisibles adaptées aux activités et bureaux
  • Environnement tertiaire et commercial structuré à Sénart

Description

Le programme est implanté au sein d’un parc d’activités neuf, composé de six bâtiments indépendants conçus pour accueillir des activités mixtes associant production, stockage et bureaux. Chaque bâtiment adopte une typologie fonctionnelle et rationnelle, avec des cellules divisibles, une voirie lourde adaptée aux poids lourds, des aires de manœuvre dimensionnées et des accès de plain-pied. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique programmé sur horloge, avec un éclairage extérieur assurant le fonctionnement du parc en toute sécurité. Les bâtiments ont été pensés pour offrir une grande flexibilité d’exploitation, tant pour des utilisateurs que pour des investisseurs. La combinaison d’une architecture contemporaine, de prestations techniques homogènes et d’un découpage modulaire permet une adaptation à différents types d’activités professionnelles. La proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart renforce l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs, en apportant un environnement de services complet à proximité directe.

Property Facts

Price $1,064,860 - $1,088,316 CAD
Unit Size 4,886 - 4,994 SF
No. Units 12
Property Type Flex
Building Class B

12 Units Available

Unit D Lot 1

Unit Size 4,994 SF
Price $1,088,316 CAD
Price Per SF $217.92 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit D Lot 3

Unit Size 4,919 SF
Price $1,071,897 CAD
Price Per SF $217.91 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit D Lot 4

Unit Size 4,994 SF
Price $1,088,316 CAD
Price Per SF $217.92 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit E Lot 1

Unit Size 4,994 SF
Price $1,088,316 CAD
Price Per SF $217.92 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit E Lot 2

Unit Size 4,919 SF
Price $1,071,897 CAD
Price Per SF $217.91 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit E Lot 3

Unit Size 4,919 SF
Price $1,071,897 CAD
Price Per SF $217.91 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit E Lot 4

Unit Size 4,886 SF
Price $1,064,860 CAD
Price Per SF $217.94 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit F Lot 1

Unit Size 4,994 SF
Price $1,088,316 CAD
Price Per SF $217.92 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit F Lot 2

Unit Size 4,919 SF
Price $1,071,897 CAD
Price Per SF $217.91 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit F Lot 3

Unit Size 4,994 SF
Price $1,088,316 CAD
Price Per SF $217.92 CAD
Condo Use Flex
Sale Type Investment or Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Description

À Saint-Pierre-du-Perray (91280), rue Clément Ader, au sein de la Ville Nouvelle de Sénart, des locaux d’activités neufs sont proposés à la vente au cœur d’un parc récent livré en 2022. L’opération se compose de six bâtiments indépendants accueillant des cellules à usage d’activités avec bureaux d’accompagnement, pour des surfaces comprises entre 457 m² et 4 612 m², permettant une acquisition à l’unité ou en ensemble. Le prix de vente débute à 645 075 €, avec des honoraires acquéreur représentant 5 % du prix de vente HT.

Les bâtiments présentent une architecture contemporaine associant acier, aluminium et verre. La structure est métallique et la toiture est réalisée en bac acier isolé. Les surfaces d’activités offrent une hauteur sous plafond de 7 m et une résistance au sol de 3 tonnes/m², adaptées à des usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle d’une hauteur de 3,50 m, facilitant les flux de marchandises. Le chauffage des zones d’activités est assuré par aérothermes gaz, avec une alimentation électrique en tarif jaune 50 kVA.

Les bureaux d’accompagnement sont livrés aménagés, avec moquette, faux plafonds, cloisons amovibles et plinthes périphériques pour les réseaux. Le chauffage des bureaux est assuré par panneaux rayonnants. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs avec accessibilité PMR et de détecteurs de présence. Les cellules bénéficient également de la fibre optique. Des stationnements privatifs pour véhicules légers sont associés aux lots.

Les surfaces disponibles incluent notamment des lots de 454 à 464 m², comprenant en moyenne entre 103 et 104 m² de bureaux, proposés sur les bâtiments D, E et F. L’ensemble est immédiatement disponible et s’inscrit dans le cadre d’un programme neuf.

Unit Size 4,994 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit Size 4,994 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Listing ID: 37469237

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}