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91280 Saint-Pierre-du-Perray Condo Units Offered at $1,074,387 CAD Per Unit
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Description
Orpi Pro vous propose plusieurs surfaces d'activités à la vente en VEFA, sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray, à proximité immédiate des autoroutes A5,A6,N104 et du centre commercial Carré Sénart. Cellule 457 m² - RDC Accueil 43 m² - RDC Activité 311 m² - R+1 Bureaux 103 m²Descriptif Technique : Site clos et sécurisé Portail électrique Voirie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagés Eclairage extérieur Hauteur sous poutres: 7 m Hauteur sous mezzanine: 3,60m Charge au sol : 3 tonnes /m² Porte sectionnelle de plain-pied -Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m Chauffage par aérotherme gaz ou électrique Locaux modulables - Faux plafonds - Carrelage au RDC Moquette au 1er étage Plinthes périphériques pour le câblage informatique Panneaux rayonnants électriques Sanitaire PMR Balcon privatif Conditions tarifaires : Loyer annuel HT HC : 1 475 Euros HT/m² soit 674 075 Euros Honoraires : 2% du prix vente HT - Bureaux : - Plancher 350 kg/m2 - Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1 - Peinture murale - Faux plafond en dalles minérales - Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond - Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage - Prises et câblage informatique - 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol) - Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale - Entrepôts : - Dallage industriel quartzé 3T/m2 - Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) - Éclairage par armature industrielle, - Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m - Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur) - Puissance en attente 50 KVA
Property Facts
| Price | $1,074,387 CAD | Total Building Size | 4,919 SF |
| Unit Size | 1,108 - 3,347 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 2 |
| Price | $1,074,387 CAD |
| Unit Size | 1,108 - 3,347 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 4,919 SF |
| Property Type | Flex |
2 Units Available
| Unit Size | 3,347 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Flex | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 3,347 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 1,108 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 1,108 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
Presented by
"91280 Saint-Pierre-du-Perray"
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