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69800 Saint-Priest 3,412 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- ensemble neuf développe de belles prestations de qualité valorisées par une architecture contemporaine
- État du bien : Très bon état - Hauteur sous plafond : 7 m
- - Aire de manoeuvre : De 27 à 34 m
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le bâtiment A1, situé à l'étage R+1, est un espace lumineux et moderne de 317 m², conçu pour répondre aux besoins d'entreprises souhaitant combiner activité et bureaux. Ce local bénéficie d'une architecture contemporaine qui valorise un environnement dédié aux entreprises, où l'efficacité et le confort sont au cœur des priorités. L’espace se distingue par une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une amplitude optimale pour diverses activités professionnelles. Le sol est constitué d'une dalle en béton, offrant une résistance accrue, et le bâtiment est doté de murs en bardage double pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les installations sont adaptées aux exigences modernes : climatisation, faux plafond, et un système de chauffage par aérothermes à gaz. L'accès est facilité grâce à un accès de plain-pied et à une aire de manœuvre généreuse, idéale pour les activités nécessitant un espace de stockage ou de logistique. L’ensemble du bâtiment est sécurisé, avec des équipements adaptés pour garantir la sécurité et le bon déroulement des activités. Ce local s'intègre parfaitement dans un ensemble immobilier de dernière génération, offrant un cadre de travail optimal pour les entreprises de toute taille.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 9 - 27 People
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Accueil
- Murs : Bardage double
-
Rental Charges: $4.14 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $14,134 CAD/YR $1,178 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 23’
- Drop Ceilings
- Perimeter Trunking
- Couverture : Bac acier
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste A111 | 3,412 SF | 3/6/9 | $14.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $48,436 CAD/YR HT-HC $4,036 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste A111
| Size |
| 3,412 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $48,436 CAD/YR HT-HC $4,036 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A111
| Size | 3,412 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bâtiment A1, situé à l'étage R+1, est un espace lumineux et moderne de 317 m², conçu pour répondre aux besoins d'entreprises souhaitant combiner activité et bureaux. Ce local bénéficie d'une architecture contemporaine qui valorise un environnement dédié aux entreprises, où l'efficacité et le confort sont au cœur des priorités. L’espace se distingue par une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une amplitude optimale pour diverses activités professionnelles. Le sol est constitué d'une dalle en béton, offrant une résistance accrue, et le bâtiment est doté de murs en bardage double pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les installations sont adaptées aux exigences modernes : climatisation, faux plafond, et un système de chauffage par aérothermes à gaz. L'accès est facilité grâce à un accès de plain-pied et à une aire de manœuvre généreuse, idéale pour les activités nécessitant un espace de stockage ou de logistique. L’ensemble du bâtiment est sécurisé, avec des équipements adaptés pour garantir la sécurité et le bon déroulement des activités. Ce local s'intègre parfaitement dans un ensemble immobilier de dernière génération, offrant un cadre de travail optimal pour les entreprises de toute taille.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.14 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $14,134 CAD/YR $1,178 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 27 People
- Finished Ceilings: 23’
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Perimeter Trunking
- Accueil
- Couverture : Bac acier
- Murs : Bardage double
PROPERTY OVERVIEW
Located in a strategic area in the eastern part of Lyon, this site offers an ideal setting for a company looking to relocate. Situated in close proximity to major highways and public transportation, it ensures excellent accessibility for employees, clients, and partners. The economic environment is particularly dynamic, with the presence of numerous industrial, logistics, and service-oriented companies, fostering synergies and development opportunities. The neighborhood also features various essential amenities such as restaurants, shops, and infrastructure that make daily life easier for employees. The available space is tailored to meet professional demands, offering modular and functional premises that are perfect for a growing business. This location combines practicality, visibility, and economic appeal—an ideal choice for a company seeking performance and growth.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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