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69800 Saint-Priest 2,368 - 16,124 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc Technologique de Lyon
- 51 parkings extérieurs sur le site
- Tramway T2 à 5 min à pied
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bail commercial ou précaire – Le rez-de-chaussée du bâtiment B accueille un plateau de 444 m², livré aménagé et cloisonné, prêt à l'emploi. L’espace bénéficie d’un rafraîchissement et chauffage type VRV par unités en faux plafond, de dalles de moquette interchangeables traitées antistatiques, d’un éclairage basse luminance gradable et de faux plafonds en fibre minérale. La hauteur libre est de 2,70 m. Le propriétaire se montre ouvert à toute proposition de travaux pour adapter les locaux aux besoins spécifiques de l’occupant.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Security System
- Food Service
- Aménagé et cloisonné
- Éclairage basse luminance gradable
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Système de chauffage/rafraîchissement VRV
Bail commercial ou précaire – Situés au 1er étage du bâtiment B, les lots B3.1 et B4.1 totalisent 560 m² de bureaux livrés aménagés et cloisonnés. Les plateaux bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement par VRV intégré en faux plafond, d’un éclairage basse luminance gradable, d’une moquette en dalles U3P3, ainsi que d’un faux plafond en fibre minérale. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Des adaptations ou travaux supplémentaires pourront être envisagés avec le bailleur selon les besoins du futur occupant.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Security System
- Food Service
- Chauffage/rafraîchissement en faux plafond
- Éclairage basse luminance gradable
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 47 People
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Espace prêt à l’emploi, cloisonné
Bail commercial ou précaire – Ce plateau de bureaux situé au R+2 du bâtiment B5 offre un environnement de travail confortable et flexible dans le Parc Technologique de Lyon. Livrés aménagés et cloisonnés, les locaux bénéficient d’un rafraîchissement via un système VRV en faux plafond, d’une moquette en dalles bouclées U3P3, d’un éclairage gradable basse luminance (200 Lux à 1 mètre du sol), et d’un faux plafond en fibre minérale. Le propriétaire peut étudier toute proposition de travaux ou de réaménagement selon les besoins du preneur. Division possible du plateau. Hauteur sous plafond : 2,70 m.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Eclairage gradable basse luminance
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 42 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Food Service
- Livré aménagé et cloisonné
- Chauffage/rafraîchissement en faux plafond
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste B2 | 4,779 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $79,389 CAD/YR HT-HC $6,616 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B3.1 / B4.1 | 2,368-6,028 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $100,130 CAD/YR HT-HC $8,344 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B5 | 5,317 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $96,359 CAD/YR HT-HC $8,030 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste B2
| Size |
| 4,779 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $79,389 CAD/YR HT-HC $6,616 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B3.1 / B4.1
| Size |
| 2,368-6,028 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $100,130 CAD/YR HT-HC $8,344 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B5
| Size |
| 5,317 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $96,359 CAD/YR HT-HC $8,030 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B2
| Size | 4,779 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bail commercial ou précaire – Le rez-de-chaussée du bâtiment B accueille un plateau de 444 m², livré aménagé et cloisonné, prêt à l'emploi. L’espace bénéficie d’un rafraîchissement et chauffage type VRV par unités en faux plafond, de dalles de moquette interchangeables traitées antistatiques, d’un éclairage basse luminance gradable et de faux plafonds en fibre minérale. La hauteur libre est de 2,70 m. Le propriétaire se montre ouvert à toute proposition de travaux pour adapter les locaux aux besoins spécifiques de l’occupant.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Aménagé et cloisonné
- Système de chauffage/rafraîchissement VRV
- Éclairage basse luminance gradable
1st Floor, Ste B3.1 / B4.1
| Size | 2,368-6,028 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bail commercial ou précaire – Situés au 1er étage du bâtiment B, les lots B3.1 et B4.1 totalisent 560 m² de bureaux livrés aménagés et cloisonnés. Les plateaux bénéficient d’un système de chauffage et de rafraîchissement par VRV intégré en faux plafond, d’un éclairage basse luminance gradable, d’une moquette en dalles U3P3, ainsi que d’un faux plafond en fibre minérale. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Des adaptations ou travaux supplémentaires pourront être envisagés avec le bailleur selon les besoins du futur occupant.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 47 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Chauffage/rafraîchissement en faux plafond
- Espace prêt à l’emploi, cloisonné
- Éclairage basse luminance gradable
2nd Floor, Ste B5
| Size | 5,317 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bail commercial ou précaire – Ce plateau de bureaux situé au R+2 du bâtiment B5 offre un environnement de travail confortable et flexible dans le Parc Technologique de Lyon. Livrés aménagés et cloisonnés, les locaux bénéficient d’un rafraîchissement via un système VRV en faux plafond, d’une moquette en dalles bouclées U3P3, d’un éclairage gradable basse luminance (200 Lux à 1 mètre du sol), et d’un faux plafond en fibre minérale. Le propriétaire peut étudier toute proposition de travaux ou de réaménagement selon les besoins du preneur. Division possible du plateau. Hauteur sous plafond : 2,70 m.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 42 People
- Conference Rooms
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Food Service
- Wheelchair Accessible
- Livré aménagé et cloisonné
- Eclairage gradable basse luminance
- Chauffage/rafraîchissement en faux plafond
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of Lyon's Technological Park in Saint-Priest, Building B offers modern and well-equipped office spaces within a dynamic business environment. Easily accessible via the A43 highway, Porte des Alpes Boulevard, and TCL public transportation (Tram T2 – Parc Technologique stop, Bus 93), the site boasts excellent connectivity. The building provides high-quality amenities, including coworking spaces, meeting rooms, a concierge service, a reception area, and an elevator. Parking is convenient, thanks to a large shared outdoor parking lot.
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
PROPERTY FACTS
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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