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69800 Saint-Priest 6,544 - 96,068 SF of Flex Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
18,794 SF
3/6/9
$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $339,604 CAD/YR HT-HC $28,300 CAD/MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Finished Ceilings: 23’

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - A4
6,544 SF
3/6/9
$17.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $114,636 CAD/YR HT-HC $9,553 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$1.39 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,129 CAD/YR $760.77 CAD/MO
Finished Ceilings: 23’

Ground - B1
9,569 SF
3/6/9
$19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $182,445 CAD/YR HT-HC $15,204 CAD/MO HT-HC
Flex
-
2026-08-31

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$1.47 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $14,052 CAD/YR $1,171 CAD/MO
Finished Ceilings: 23’

Ground - B2-B4
17,427 SF
3/6/9
$17.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $301,911 CAD/YR HT-HC $25,159 CAD/MO HT-HC
Flex
-
2026-08-31

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $23,526 CAD/YR $1,960 CAD/MO
Finished Ceilings: 23’

Ground - B3
10,419 SF
3/6/9
$18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $195,360 CAD/YR HT-HC $16,280 CAD/MO HT-HC
Flex
-
2026-08-31

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$1.45 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $15,113 CAD/YR $1,259 CAD/MO
Finished Ceilings: 23’

Ground - H1
8,428 SF
3/6/9
$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $152,297 CAD/YR HT-HC $12,691 CAD/MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Finished Ceilings: 23’

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - H2
8,234 SF
3/6/9
$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $148,795 CAD/YR HT-HC $12,400 CAD/MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Finished Ceilings: 23’

Security Deposit: 3 months of rent

Ground - H3
16,652 SF
3/6/9
$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $300,898 CAD/YR HT-HC $25,075 CAD/MO HT-HC
Flex
-
TBD

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Finished Ceilings: 23’

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	18,794 SF	3/6/9	$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $339,604 CAD/YR HT-HC $28,300 CAD/MO HT-HC	Flex	-	TBD
Ground - A4	6,544 SF	3/6/9	$17.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $114,636 CAD/YR HT-HC $9,553 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now
Ground - B1	9,569 SF	3/6/9	$19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $182,445 CAD/YR HT-HC $15,204 CAD/MO HT-HC	Flex	-	2026-08-31
Ground - B2-B4	17,427 SF	3/6/9	$17.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $301,911 CAD/YR HT-HC $25,159 CAD/MO HT-HC	Flex	-	2026-08-31
Ground - B3	10,419 SF	3/6/9	$18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $195,360 CAD/YR HT-HC $16,280 CAD/MO HT-HC	Flex	-	2026-08-31
Ground - H1	8,428 SF	3/6/9	$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $152,297 CAD/YR HT-HC $12,691 CAD/MO HT-HC	Flex	-	TBD
Ground - H2	8,234 SF	3/6/9	$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $148,795 CAD/YR HT-HC $12,400 CAD/MO HT-HC	Flex	-	TBD
Ground - H3	16,652 SF	3/6/9	$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $300,898 CAD/YR HT-HC $25,075 CAD/MO HT-HC	Flex	-	TBD

Size

18,794 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $339,604 CAD/YR HT-HC $28,300 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Size

6,544 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.52 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $114,636 CAD/YR HT-HC $9,553 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Size

9,569 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $182,445 CAD/YR HT-HC $15,204 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

2026-08-31

Size

17,427 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.44 CAD/SF/MO HT-HC $301,911 CAD/YR HT-HC $25,159 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

2026-08-31

Size

10,419 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $195,360 CAD/YR HT-HC $16,280 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

2026-08-31

Size

8,428 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $152,297 CAD/YR HT-HC $12,691 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Size

8,234 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $148,795 CAD/YR HT-HC $12,400 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Size

16,652 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $300,898 CAD/YR HT-HC $25,075 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

TBD

Property Overview

Savills vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir de 455 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest. Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon. Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires : LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques. NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore. GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite. ACTIVITE Hauteurs libres : 7,40 m libre. Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A) Façades: Bardage-Béton Structure, charpente : Structure métallique Toiture : Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m Eclairage : Luminaires industriels Led Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe Emplacements de parking BUREAUX : Hauteur sous plafond : 2,70 m Sols: moquette et carrelage Sanitaires Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXTERIEURS : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables Site clôturé et indépendant RESEAUX : Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif Électricité: Distribution par compteur privatif Raccordement fibre Gaz: Distribution par compteur privatif Surface RDC : 4865 m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Aires d'attente PL Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique, Aérothermes gaz Inclut des terrasses d’une surface totale de 405 m²

Property Facts

Building Size

96,068 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 6 45 60 66 35

Savills

Listing ID: 36978450
Date on Market: 2026-05-26
Last Updated:
Address: 69800 Saint-Priest

1 of 9

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Street View Street

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Flex in Saint-Priest for lease Building Photo- Image 1 of 9 — Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.

Flex in Saint-Priest for lease Building Photo- Image 2 of 9 — Espace moderne idéal pour les activités industrielles et commerciales.

Flex in Saint-Priest for lease Building Photo- Image 3 of 9 — Espace lumineux et spacieux idéal pour divers projets professionnels.

Flex in Saint-Priest for lease Interior Photo- Image 4 of 9 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Saint-Priest for lease Building Photo- Image 5 of 9 — Espace moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

Flex in Saint-Priest for lease Building Photo- Image 6 of 9 — Vue imprenable depuis cette terrasse moderne et spacieuse.

Flex in Saint-Priest for lease Building Photo- Image 7 of 9 — Bâtiment moderne avec façades élégantes et grandes fenêtres, idéal pour diverses activités.

Flex in Saint-Priest for lease Site Plan- Image 8 of 9 — Un projet d'aménagement moderne et verdoyant au cœur de la ville.

1 of 1

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Activités	394				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Bureaux	214				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A4	Activités	608	Immédiate	116,78 m²/an/HT-HC	9,3 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	A4
	Terrasse	34				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
1	Bureaux	285				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	604				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule B1	Activités	889	01/09/2026	127,11 m²/an/HT-HC	9,79 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	B1
	Terrasse	34				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
1	Bureaux	285				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	1 334				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule B2-B4	Activités	1 619	01/09/2026	115,5 m²/an/HT-HC	9 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	B2-B4
	Terrasse	34				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
1	Bureaux	290				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	678				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule B3	Activités	968	01/09/2026	125 m²/an/HT-HC	9,67 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	B3
	Terrasse	118				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	790				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + 1er	Bureaux	956				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule	Activités	1 746	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Terrasse	46				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
1	Bureaux	468				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	315				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule H1	Activités	783	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	H1
	Terrasse	46				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
1	Bureaux	452				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	313				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule H2	Activités	765	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	H2
	Terrasse	93				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
1	Bureaux	826				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	721				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule H3	Activités	1 547	12 mois après accord			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Loyer payable trimestriellement et d'avance	H3
Total		9 330 m²

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