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69800 Saint-Priest 11,108 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide A43 et rocades
- Quartier dynamique connecté
- Parc d’activités sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace proposé combine une zone d’activités fonctionnelle au rez-de-chaussée et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’ensemble forme un environnement adapté aux entreprises recherchant une implantation polyvalente permettant à la fois d’accueillir des activités techniques et des équipes administratives sur un même site. La hauteur importante dans la zone principale facilite les opérations nécessitant du volume, tandis que l’accès plain-pied et la présence de portes adaptées aux mouvements de marchandises simplifient la logistique quotidienne. Les bureaux attenants sont aménagés de manière rationnelle, offrant des espaces cloisonnés confortables, éclairés et équipés d’un système de climatisation. Les installations techniques, incluant une alimentation électrique adaptable, un chauffage adapté aux espaces de stockage et un réseau très haut débit, permettent une utilisation immédiate sans travaux préparatoires. L’accès au lot se fait aisément grâce à un portail motorisé donnant sur une aire de manœuvre dimensionnée pour des véhicules de gabarits variés. Les places de parking privatives viennent compléter l’ensemble et facilitent l’accueil des équipes comme des visiteurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 2,282 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 24’1”
- Private Restrooms
- Yard
- Smoke Detector
- Parkings privatifs
- Bureaux intégrés rénovés
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Emergency Lighting
- Automatic Blinds
- DDA Compliant
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied opérationnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot B1 | 11,108 SF | 3/6/9 | $15.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $168,665 CAD/YR HT-HC $14,055 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot B1
| Size |
| 11,108 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $168,665 CAD/YR HT-HC $14,055 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot B1
| Size | 11,108 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé combine une zone d’activités fonctionnelle au rez-de-chaussée et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’ensemble forme un environnement adapté aux entreprises recherchant une implantation polyvalente permettant à la fois d’accueillir des activités techniques et des équipes administratives sur un même site. La hauteur importante dans la zone principale facilite les opérations nécessitant du volume, tandis que l’accès plain-pied et la présence de portes adaptées aux mouvements de marchandises simplifient la logistique quotidienne. Les bureaux attenants sont aménagés de manière rationnelle, offrant des espaces cloisonnés confortables, éclairés et équipés d’un système de climatisation. Les installations techniques, incluant une alimentation électrique adaptable, un chauffage adapté aux espaces de stockage et un réseau très haut débit, permettent une utilisation immédiate sans travaux préparatoires. L’accès au lot se fait aisément grâce à un portail motorisé donnant sur une aire de manœuvre dimensionnée pour des véhicules de gabarits variés. Les places de parking privatives viennent compléter l’ensemble et facilitent l’accueil des équipes comme des visiteurs.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,282 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 24’1”
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Yard
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parkings privatifs
- Accès plain-pied opérationnel
- Bureaux intégrés rénovés
Property Overview
The building is located within a recently developed business park in a dynamic area of Saint-Priest, in close proximity to several major routes. Its functional architecture and metal structure are perfectly suited to companies seeking a versatile site with a significant portion of activity space and additional office areas. The park is secured by various systems, including a motorized gate and access control, and the internal roads are designed to facilitate transport and maneuvering operations. The immediate environment benefits from excellent road access due to its proximity to the Eastern bypass, the A43 and A46 highways, and quick access to Lyon Saint Exupéry Airport. Public transportation enhances this accessibility with several bus lines located nearby. The neighborhood also offers a diverse economic fabric and a range of useful services for businesses and their employees. This location is thus a strategic point for organizations seeking visibility, mobility, and operational efficiency.
Property Facts
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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