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69800 Saint-Priest 37,781 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet ensemble industriel de 3 506 m² offre un environnement parfaitement adapté aux besoins d’une activité de production, de stockage et d’organisation interne. Le volume principal bénéficie d’une belle hauteur libre de 7 mètres, permettant des aménagements logistiques optimisés ainsi que l’installation possible de ponts roulants auto-portés sous réserve de la charge admissible. L’espace est renforcé par une dalle résistante de 3 T/m², deux accès de plain-pied, un quai de déchargement équipé d’un niveleur, ainsi qu’un éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment pour un confort et une performance énergétique élevés. La zone bureaux, d’une surface de 1 016 m², se distingue par des aménagements très récents, une climatisation réversible, plusieurs salles de réunion et des vestiaires/douches intégrés, assurant à l’ensemble une fonctionnalité complète.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Hauteur libre 7 m & dalle 3 T/m²
- 1 016 m² de bureaux récents climatisés
-
Rental Charges: $1.83 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $69,129 CAD/YR $5,761 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- Finished Ceilings: 23’
- 2 accès plain-pied + 1 quai dédié
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Cellule A | 37,781 SF | Negotiable | $14.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $547,725 CAD/YR HT-HC $45,644 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste Cellule A
| Size |
| 37,781 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $547,725 CAD/YR HT-HC $45,644 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Cellule A
| Size | 37,781 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble industriel de 3 506 m² offre un environnement parfaitement adapté aux besoins d’une activité de production, de stockage et d’organisation interne. Le volume principal bénéficie d’une belle hauteur libre de 7 mètres, permettant des aménagements logistiques optimisés ainsi que l’installation possible de ponts roulants auto-portés sous réserve de la charge admissible. L’espace est renforcé par une dalle résistante de 3 T/m², deux accès de plain-pied, un quai de déchargement équipé d’un niveleur, ainsi qu’un éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment pour un confort et une performance énergétique élevés. La zone bureaux, d’une surface de 1 016 m², se distingue par des aménagements très récents, une climatisation réversible, plusieurs salles de réunion et des vestiaires/douches intégrés, assurant à l’ensemble une fonctionnalité complète.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.83 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $69,129 CAD/YR $5,761 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 23’
- Hauteur libre 7 m & dalle 3 T/m²
- 2 accès plain-pied + 1 quai dédié
- 1 016 m² de bureaux récents climatisés
PROPERTY OVERVIEW
Valoris Real Estate offers for lease an industrial building of 3,506 m², ideally located in the heart of the MI PLAINE Industrial Zone, within the Ariane Park, in the municipality of Saint-Priest (69800). Situated on a 6,371 m² plot, this versatile property is perfectly suited for production, storage, and office activities. **Key Features:** - **Versatility:** Space designed for production, storage, and administrative activities, featuring high ceilings to maximize storage capacity. - **Infrastructure:** A loading dock with a leveler and two ground-level access points facilitate loading and unloading operations. Additionally, self-supporting overhead cranes can be installed, subject to the floor's load capacity. - **Offices:** 1,016 m² of office space in excellent condition, equipped with LED lighting and reversible air conditioning. - **Parking:** 67 parking spaces, including 12 electrified spots, with the possibility of external storage on 10 spaces. - **Strategic Location:** Immediate access to major roadways (RN6, A43, A46 - ROCADE EST), ensuring excellent connectivity to the Lyon metropolitan area and the Rhône-Alpes region. - **Public Transportation:** Direct connection to Lyon city center via bus lines 26 and 1E (approximately 1 hour from Lyon Part-Dieu Station).
PROPERTY FACTS
-
Valoris Real Estate
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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