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69800 Saint-Priest 40,569 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Très bonne accessibilité routière
- Transports à proximité
- Bâtiment indépendant avec foncier
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace se distingue par un bâtiment indépendant mêlant surfaces d’activités, zones techniques et bureaux modernes. L’ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle favorisant la circulation interne, l’optimisation des flux et des conditions de travail confortables pour des équipes administratives comme pour des opérations industrielles. Les bureaux, en parfait état et climatisés, offrent un environnement fonctionnel tandis que les zones d’activités profitent d’une grande hauteur libre, d’un accès aisé aux livraisons et de la présence d’un pont roulant renforçant les capacités de manutention. Le sous-sol complète utilement le site grâce à un espace adapté au stockage d’archives ou aux besoins techniques complémentaires. Les accès plain-pied et la possibilité de recevoir des véhicules lourds renforcent la polyvalence du bâtiment, rendant le site particulièrement adapté à des entreprises recherchant à la fois des capacités de production, de logistique ou d’activités mixtes. L’ensemble conjugue qualité, efficacité opérationnelle et confort dans un environnement au calme mais facilement connectable aux axes majeurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 14,800 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Secure Storage
- Hauteur libre avec pont roulant
- Parking privatif en nombre
-
Rental Charges: $0.37 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $15,046 CAD/YR $1,254 CAD/MO
-
Property Tax: $1.64 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $66,400 CAD/YR $5,533 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 23’
- Accès poids lourd et plain-pied
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 40,569 SF | 3/6/9 | $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $608,670 CAD/YR HT-HC $50,722 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 40,569 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $608,670 CAD/YR HT-HC $50,722 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 40,569 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se distingue par un bâtiment indépendant mêlant surfaces d’activités, zones techniques et bureaux modernes. L’ensemble bénéficie d’une organisation rationnelle favorisant la circulation interne, l’optimisation des flux et des conditions de travail confortables pour des équipes administratives comme pour des opérations industrielles. Les bureaux, en parfait état et climatisés, offrent un environnement fonctionnel tandis que les zones d’activités profitent d’une grande hauteur libre, d’un accès aisé aux livraisons et de la présence d’un pont roulant renforçant les capacités de manutention. Le sous-sol complète utilement le site grâce à un espace adapté au stockage d’archives ou aux besoins techniques complémentaires. Les accès plain-pied et la possibilité de recevoir des véhicules lourds renforcent la polyvalence du bâtiment, rendant le site particulièrement adapté à des entreprises recherchant à la fois des capacités de production, de logistique ou d’activités mixtes. L’ensemble conjugue qualité, efficacité opérationnelle et confort dans un environnement au calme mais facilement connectable aux axes majeurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.37 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $15,046 CAD/YR $1,254 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.64 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $66,400 CAD/YR $5,533 CAD/MO
- Includes 14,800 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Hauteur libre avec pont roulant
- Accès poids lourd et plain-pied
- Parking privatif en nombre
Property Overview
Le bâtiment est implanté sur un terrain indépendant bénéficiant de vastes espaces extérieurs et d’une grande capacité de stationnement. Sa position en façade de la Route de Grenoble lui assure une visibilité attractive tout en conservant une excellente accessibilité. Les principaux axes routiers, dont la rocade est, l’A46 et l’A43, se situent à proximité immédiate, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le site profite également d’une desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes de marche. L’environnement mêle zones d’activités économiques, entreprises industrielles et services de proximité, créant un cadre professionnel dynamique. Le bâtiment, construit pour accueillir des activités mixtes, propose une structure robuste, des équipements adaptés à des opérations exigeantes et des bureaux de très bonne qualité. Sa configuration en fait une opportunité rare sur le secteur grâce à son indépendance, son foncier généreux et la combinaison de surfaces administratives et techniques dans un ensemble cohérent et immédiatement opérationnel.
Property Facts
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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