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69800 Saint-Priest 4,306 - 40,903 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accès rapide à l’A43 et au tram
- Zone industrielle sécurisée et connectée
- Terrain de 7 348 m² avec parkings et voirie PL
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment industriel propose un vaste entrepôt de 3 400 m² complété par 400 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés. L’aménagement est pensé pour des activités exigeantes : dalle béton renforcée (charge au sol 5 T/m²), hauteur sous plafond jusqu’à 9,80 m et 5 portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide. L’équipement inclut 7 ponts roulants allant jusqu’à 15 tonnes, un transformateur privatif de 250 Kva et un réseau air comprimé, garantissant une infrastructure adaptée aux opérations lourdes. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique.
- Agency Fee: 2.50% of annual rent
-
Property Tax: $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,678 CAD/YR $306.54 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- High Ceilings
- 3 400 m² d’entrepôt + 400 m² de bureaux rénovés
- 7 ponts roulants jusqu’à 15 T
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Finished Ceilings: 32’2”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 9,80 m
Ce bâtiment industriel propose un vaste entrepôt de 3 400 m² complété par 400 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés. L’aménagement est pensé pour des activités exigeantes : dalle béton renforcée (charge au sol 5 T/m²), hauteur sous plafond jusqu’à 9,80 m et 5 portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide. L’équipement inclut 7 ponts roulants allant jusqu’à 15 tonnes, un transformateur privatif de 250 Kva et un réseau air comprimé, garantissant une infrastructure adaptée aux opérations lourdes. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique.
- Agency Fee: 2.50% of annual rent
-
Property Tax: $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $31,267 CAD/YR $2,606 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Shower Facilities
- High Ceilings
- 3 400 m² d’entrepôt + 400 m² de bureaux rénovés
- 7 ponts roulants jusqu’à 15 T
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Security System
- Finished Ceilings: 32’2”
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond : 9,80 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 4,306 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $65,019 CAD/YR HT-HC $5,418 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| - | 36,597 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $552,666 CAD/YR HT-HC $46,055 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $65,019 CAD/YR HT-HC $5,418 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 36,597 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $552,666 CAD/YR HT-HC $46,055 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment industriel propose un vaste entrepôt de 3 400 m² complété par 400 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés. L’aménagement est pensé pour des activités exigeantes : dalle béton renforcée (charge au sol 5 T/m²), hauteur sous plafond jusqu’à 9,80 m et 5 portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide. L’équipement inclut 7 ponts roulants allant jusqu’à 15 tonnes, un transformateur privatif de 250 Kva et un réseau air comprimé, garantissant une infrastructure adaptée aux opérations lourdes. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique.
- Agency Fee: 2.50% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,678 CAD/YR $306.54 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 32’2”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- 3 400 m² d’entrepôt + 400 m² de bureaux rénovés
- Hauteur sous plafond : 9,80 m
- 7 ponts roulants jusqu’à 15 T
-
| Size | 36,597 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment industriel propose un vaste entrepôt de 3 400 m² complété par 400 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement rénovés. L’aménagement est pensé pour des activités exigeantes : dalle béton renforcée (charge au sol 5 T/m²), hauteur sous plafond jusqu’à 9,80 m et 5 portes sectionnelles motorisées pour un accès fluide. L’équipement inclut 7 ponts roulants allant jusqu’à 15 tonnes, un transformateur privatif de 250 Kva et un réseau air comprimé, garantissant une infrastructure adaptée aux opérations lourdes. L’ensemble est en excellent état et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique.
- Agency Fee: 2.50% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.85 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $31,267 CAD/YR $2,606 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Security System
- Shower Facilities
- Finished Ceilings: 32’2”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- 3 400 m² d’entrepôt + 400 m² de bureaux rénovés
- Hauteur sous plafond : 9,80 m
- 7 ponts roulants jusqu’à 15 T
PROPERTY OVERVIEW
ORPI PRO offers for sale or lease an industrial building in Saint-Priest. The property includes 3,400 sq. meters of warehouse space and 400 sq. meters of newly renovated office and social areas. The entire site sits on a 7,348 sq. meter plot of land. The facility is equipped with 5 motorized ground-level sectional doors, 7 overhead cranes with capacities of up to 15 tons, and impressive ceiling heights reaching up to 9.8 meters. It also features a 250 kVA transformer. The location offers excellent access, just 3 minutes from the A43 highway and the new tram stop. Feel free to contact us for more information. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months (excl. VAT/excl. charges) - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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