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Highlights

  • Parc clos sécurisé
  • Nombreux parkings extérieurs
  • Accès transports variés

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste A3 A302-303-305-306
  • 13,229 SF
  • 3/6/9
  • $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $275,996 CAD/YR HT-HC $23,000 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux situé au sein du bâtiment A3 bénéficie d’un accès immédiat et d’une configuration répartie entre un niveau rez-de-chaussée et un premier étage. Les volumes profitent d’une excellente luminosité naturelle et d’une atmosphère professionnelle adaptée à différents types d’activités tertiaires. L’environnement de travail est déjà équipé d’une climatisation réversible permettant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que de la fibre optique pour répondre aux besoins en connectivité haut débit. L’accès est simplifié grâce à la présence d’un portail dédié aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’à de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Les sanitaires sont situés en parties communes, assurant un entretien centralisé. L’ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un environnement professionnel sécurisé dans un parc d’activités structuré.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Wi-Fi Connectivity
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Site sécurisé 24h
  • Rental Charges:
    $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $86,741 CAD/YR $7,228 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Climatisation réversible
  • Parkings extérieurs disponibles
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste A3 A302-303-305-306 13,229 SF 3/6/9 $20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $275,996 CAD/YR HT-HC $23,000 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste A3 A302-303-305-306

Size
13,229 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $275,996 CAD/YR HT-HC $23,000 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste A3 A302-303-305-306

Size 13,229 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.86 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux situé au sein du bâtiment A3 bénéficie d’un accès immédiat et d’une configuration répartie entre un niveau rez-de-chaussée et un premier étage. Les volumes profitent d’une excellente luminosité naturelle et d’une atmosphère professionnelle adaptée à différents types d’activités tertiaires. L’environnement de travail est déjà équipé d’une climatisation réversible permettant un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que de la fibre optique pour répondre aux besoins en connectivité haut débit. L’accès est simplifié grâce à la présence d’un portail dédié aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu’à de nombreux emplacements de stationnement extérieurs. Les sanitaires sont situés en parties communes, assurant un entretien centralisé. L’ensemble offre une solution fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un environnement professionnel sécurisé dans un parc d’activités structuré.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.56 CAD/SF/YR $0.55 CAD/SF/MO $86,741 CAD/YR $7,228 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Common Parts WC Facilities
  • Climatisation réversible
  • Site sécurisé 24h
  • Parkings extérieurs disponibles

Property Overview

Implanté au cœur d’un parc d’entreprises de douze hectares situé face au Parc de Parilly, l’immeuble bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une excellente accessibilité depuis Lyon et sa métropole. Le site, clos et entièrement sécurisé, propose un environnement de travail qualitatif au sein de bâtiments indépendants dotés d’une architecture en bardage, adaptés aux entreprises souhaitant concilier fonctionnalité et confort. L’accès est facilité par la proximité immédiate des grands axes routiers, incluant les autoroutes A43, A42, A46 et A7 ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes de bus, deux lignes de tramway et la station de métro Gare de Vénissieux située à quelques minutes. Le quartier bénéficie également de services de proximité incluant restauration et équipements sportifs, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc est équipé de systèmes de sécurité actifs 24h sur 24, d’un contrôle d’accès, d’une connexion fibre optique généralisée et d’infrastructures communes entretenues, dont des sanitaires mutualisés et de vastes zones de stationnement. Cet ensemble répond ainsi aux exigences des sociétés recherchant une implantation stratégique à proximité de Lyon, dans un environnement professionnel structuré et bien aménagé.

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Signage
  • Common Parts WC Facilities
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38765346

  • Date on Market: 2025-12-13

  • Last Updated:

  • Address: 69800 Saint-Priest

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