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69800 Saint-Priest 3,509 SF Office Building $362,229 CAD ($103.23 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Ce bâtiment se distingue par sa visibilité, son accessibilité et ses prestations de qualité. Il est divisible en deux lots à partir de 154 m², ce qui permet une adaptation flexible à votre activité.
Les bureaux seront livrés entièrement rénovés, avec sol moquette ou parquet (au choix de l'acquéreur), faux plafonds avec éclairage LED, et une façade ravalée. Le tout s'intègre dans un parc tertiaire vivant, proche de nombreux commerces et restaurants.
8 places de stationnement extérieures sont incluses, un réel avantage pour vos collaborateurs et visiteurs.
Excellente desserte : accès immédiat aux autoroutes A43 et A46, proximité de la RN6, arrêt de bus au pied de l'immeuble, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 minutes.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$8,461
|
$0.34
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$8,461
|
$0.34
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $8,461 |
| Annual Per SF | $0.34 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $8,461 |
| Annual Per SF | $0.34 |
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Fenced Lot
- Security System
- Air Conditioning
ABOUT SAINT-PRIEST, RHO 69800
VALORIS REAL ESTATE offers you a purchase opportunity in the Mi-Plaine area in Saint Priest. Ideally located at the intersection of highways A43 and A46, within a business park featuring numerous shops and restaurants. Office spaces on the upper floor are delivered as renovated bare shells.
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace de bureaux rénové est situé au premier étage d’un immeuble moderne au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine à Saint-Priest. Il bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration divisible à partir de 155 m², permettant une adaptation selon vos besoins. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et des sanitaires en parties communes. Le sol est livré brut pour un aménagement conforme à votre cahier des charges. Des places de stationnement sont disponibles, avec un ratio avantageux pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl-Ste 1.2 | 3,509 SF | Office | Full Build-Out | Now |
1st Fl-Ste 1.2
| Size |
| 3,509 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Fl-Ste 1.2
| Size | 3,509 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové est situé au premier étage d’un immeuble moderne au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine à Saint-Priest. Il bénéficie d’un accès PMR et d’une configuration divisible à partir de 155 m², permettant une adaptation selon vos besoins. Les prestations incluent la climatisation, la fibre optique et des sanitaires en parties communes. Le sol est livré brut pour un aménagement conforme à votre cahier des charges. Des places de stationnement sont disponibles, avec un ratio avantageux pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Valoris Real Estate
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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