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69800 Saint-Priest 1,938 SF of Office Space Available

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Highlights

  • Parc arboré avec services
  • Sécurité et contrôle d’accès
  • Accès tram et A43

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground, Ste B1 - Erable
  • 1,938 SF
  • 3/6/9
  • $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $35,702 CAD/YR HT-HC $2,975 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Ce lot situé au rez-de-chaussée du bâtiment Érable propose des bureaux fonctionnels au sein d’un environnement professionnel agréable. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et profite d’un cadre propice au travail quotidien. Le parc technologique offre une atmosphère calme et structurée, idéalement pensée pour les entreprises recherchant un environnement équilibré entre accessibilité et qualité des prestations. Les locaux profitent également des aménagements disponibles dans le parc, renforçant le confort des futurs utilisateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • RDC dans parc technologique
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,568 CAD/YR $714.04 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Elevator Access
  • Food Service
  • Bureaux climatisés
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste B1 - Erable 1,938 SF 3/6/9 $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $35,702 CAD/YR HT-HC $2,975 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-06-30

Ground, Ste B1 - Erable

Size
1,938 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $35,702 CAD/YR HT-HC $2,975 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground, Ste B1 - Erable

Size 1,938 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-06-30

Ce lot situé au rez-de-chaussée du bâtiment Érable propose des bureaux fonctionnels au sein d’un environnement professionnel agréable. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et profite d’un cadre propice au travail quotidien. Le parc technologique offre une atmosphère calme et structurée, idéalement pensée pour les entreprises recherchant un environnement équilibré entre accessibilité et qualité des prestations. Les locaux profitent également des aménagements disponibles dans le parc, renforçant le confort des futurs utilisateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.42 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $8,568 CAD/YR $714.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Food Service
  • RDC dans parc technologique
  • Bureaux climatisés
  • Parkings extérieurs disponibles

Property Overview

L’ensemble immobilier ILENA PARK se situe au cœur du Parc technologique de Saint Priest, un secteur reconnu pour son environnement paysager, la qualité de ses infrastructures et la présence d’activités tertiaires dynamiques. Le parc offre un cadre arboré avec de nombreux services à proximité immédiate, dont des restaurants, une crèche et un pôle de services. Les bâtiments disposent d’un niveau de prestations adapté aux besoins des entreprises, avec un contrôle d’accès sécurisé, un système de vidéosurveillance, un gardien, ainsi qu’une climatisation généralisée. L’accessibilité est optimale grâce aux transports en commun, notamment le tram T2, les lignes de bus et une station Vélo’v. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, notamment l’A43 et le boulevard périphérique. Le site privilégie la qualité de vie au travail avec son parc arboré et prévoit l’installation future de bornes de recharge électrique, renforçant l’attractivité du lieu. L’ensemble constitue une adresse pertinente pour toute entreprise souhaitant combiner accessibilité, confort et environnement naturel.

  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Signage
  • Wheelchair Accessible
  • Wi-Fi
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

honoraires.pdf
  • Listing ID: 38821820

  • Date on Market: 2025-10-10

  • Last Updated:

  • Address: 69800 Saint-Priest

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