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69800 Saint-Priest 10,463 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités récent
- Accès 24h/24 sécurisé
- Proche parc de Parilly et transports
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace à usage mixte activités et bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une zone dédiée aux activités avec un accès de plain-pied et un quai de chargement, facilitant la logistique et les opérations. Les bureaux et locaux sociaux sont intégrés pour offrir un environnement de travail confortable, complété par un premier étage aménagé en bureaux supplémentaires. L’ensemble est en bon état général et dispose d’équipements techniques modernes tels que la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique. Les prestations incluent des espaces communs bien pensés, une salle de réunion, une cuisine, ainsi que des sanitaires avec douche. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une utilisation pratique et adaptée à différents besoins professionnels.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,368 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible et fibre optique
-
Rental Charges: $2.02 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $21,099 CAD/YR $1,758 CAD/MO
-
Property Tax: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $15,823 CAD/YR $1,319 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Partitioned Offices
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Quai de chargement et accès plain-pied
- 10 emplacements de parking inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Activité | 10,463 SF | 3/6/9 | $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $154,232 CAD/YR HT-HC $12,853 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Activité
| Size |
| 10,463 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.74 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $154,232 CAD/YR HT-HC $12,853 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Activité
| Size | 10,463 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.74 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace à usage mixte activités et bureaux bénéficie d’un aménagement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une zone dédiée aux activités avec un accès de plain-pied et un quai de chargement, facilitant la logistique et les opérations. Les bureaux et locaux sociaux sont intégrés pour offrir un environnement de travail confortable, complété par un premier étage aménagé en bureaux supplémentaires. L’ensemble est en bon état général et dispose d’équipements techniques modernes tels que la climatisation réversible, le câblage informatique et la fibre optique. Les prestations incluent des espaces communs bien pensés, une salle de réunion, une cuisine, ainsi que des sanitaires avec douche. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, garantissant une utilisation pratique et adaptée à différents besoins professionnels.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.02 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $21,099 CAD/YR $1,758 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $15,823 CAD/YR $1,319 CAD/MO
- Includes 2,368 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Quai de chargement et accès plain-pied
- Climatisation réversible et fibre optique
- 10 emplacements de parking inclus
Property Overview
Located in Saint-Priest, within a recent business park, this building enjoys a strategic location in close proximity to Parilly Park and public transportation, offering excellent accessibility. The construction features a metal frame with insulated cladding and a double-skin roof, ensuring optimal thermal performance. The common areas are welcoming, with an entrance hall and clear signage. The site offers comprehensive technical services such as suspended ceilings, double glazing, and blinds, as well as 24/7 access for maximum flexibility. The heavy-duty roadways and available electrical power support a variety of activities. The environment is dynamic and suitable for businesses seeking a modern and functional setting.
Light Distribution Facility Facts
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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