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  • Ground, Ste A3
  • 958 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $17,132 CAD/YR HT-HC $1,428 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Rental Charges:
    $7.75 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $7,424 CAD/YR $618.64 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux
  • Ground, Ste B2
  • 1,905 SF
  • 3/6/9
  • $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $35,490 CAD/YR HT-HC $2,958 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Rental Charges:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $15,616 CAD/YR $1,301 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux
  • Ground, Ste B4
  • 3,638 SF
  • 3/6/9
  • $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $67,772 CAD/YR HT-HC $5,648 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $7.15 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $26,024 CAD/YR $2,169 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • 1st Floor, Ste A3
  • 1,345 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $24,061 CAD/YR HT-HC $2,005 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-04-30

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Rental Charges:
    $7.75 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $10,426 CAD/YR $868.87 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Open-Plan
  • 1st Floor, Ste A3
  • 2,077 SF
  • 3/6/9
  • $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $37,150 CAD/YR HT-HC $3,096 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Rental Charges:
    $7.75 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $16,098 CAD/YR $1,342 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
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  • 1st Floor, Ste B1
  • 6,329 SF
  • 3/6/9
  • $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $117,900 CAD/YR HT-HC $9,825 CAD/MO HT-HC
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En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $51,876 CAD/YR $4,323 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
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  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • 2nd Floor, Ste B1
  • 1,227 SF
  • 3/6/9
  • $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $22,858 CAD/YR HT-HC $1,905 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $10,058 CAD/YR $838.13 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
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  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • 2nd Floor, Ste B3
  • 1,862 SF
  • 3/6/9
  • $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $34,688 CAD/YR HT-HC $2,891 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Security System
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Rental Charges:
    $6.90 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $12,846 CAD/YR $1,070 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
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  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • 2nd Floor, Ste B4
  • 2,142 SF
  • 3/6/9
  • $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $39,901 CAD/YR HT-HC $3,325 CAD/MO HT-HC
  • Office
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En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Rental Charges:
    $7.15 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $15,322 CAD/YR $1,277 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Open-Plan
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • 2nd Floor, Ste B4
  • 4,661 SF
  • 3/6/9
  • $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $86,821 CAD/YR HT-HC $7,235 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Secure Storage
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Rental Charges:
    $7.15 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $33,339 CAD/YR $2,778 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste A3 958 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $17,132 CAD/YR HT-HC $1,428 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste B2 1,905 SF 3/6/9 $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $35,490 CAD/YR HT-HC $2,958 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste B4 3,638 SF 3/6/9 $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $67,772 CAD/YR HT-HC $5,648 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste A3 1,345 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $24,061 CAD/YR HT-HC $2,005 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-04-30
1st Floor, Ste A3 2,077 SF 3/6/9 $17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $37,150 CAD/YR HT-HC $3,096 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste B1 6,329 SF 3/6/9 $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $117,900 CAD/YR HT-HC $9,825 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste B1 1,227 SF 3/6/9 $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $22,858 CAD/YR HT-HC $1,905 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste B3 1,862 SF 3/6/9 $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $34,688 CAD/YR HT-HC $2,891 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste B4 2,142 SF 3/6/9 $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $39,901 CAD/YR HT-HC $3,325 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste B4 4,661 SF 3/6/9 $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $86,821 CAD/YR HT-HC $7,235 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste A3

Size
958 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $17,132 CAD/YR HT-HC $1,428 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste B2

Size
1,905 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $35,490 CAD/YR HT-HC $2,958 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste B4

Size
3,638 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $67,772 CAD/YR HT-HC $5,648 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste A3

Size
1,345 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $24,061 CAD/YR HT-HC $2,005 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-04-30

1st Floor, Ste A3

Size
2,077 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $37,150 CAD/YR HT-HC $3,096 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste B1

Size
6,329 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $117,900 CAD/YR HT-HC $9,825 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste B1

Size
1,227 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $22,858 CAD/YR HT-HC $1,905 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste B3

Size
1,862 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $34,688 CAD/YR HT-HC $2,891 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste B4

Size
2,142 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $39,901 CAD/YR HT-HC $3,325 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste B4

Size
4,661 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $86,821 CAD/YR HT-HC $7,235 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste A3

Size 958 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.75 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $7,424 CAD/YR $618.64 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Bureaux lumineux

Ground, Ste B2

Size 1,905 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $15,616 CAD/YR $1,301 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible (chaud-froid)
  • Bureaux lumineux

Ground, Ste B4

Size 3,638 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.15 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $26,024 CAD/YR $2,169 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible (chaud-froid)

1st Floor, Ste A3

Size 1,345 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-04-30

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.75 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $10,426 CAD/YR $868.87 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)

1st Floor, Ste A3

Size 2,077 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.75 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $16,098 CAD/YR $1,342 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible (chaud-froid)

1st Floor, Ste B1

Size 6,329 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $51,876 CAD/YR $4,323 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)

2nd Floor, Ste B1

Size 1,227 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $8.20 CAD/SF/YR $0.68 CAD/SF/MO $10,058 CAD/YR $838.13 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible (chaud-froid)

2nd Floor, Ste B3

Size 1,862 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.90 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $12,846 CAD/YR $1,070 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible (chaud-froid)

2nd Floor, Ste B4

Size 2,142 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Rental Charges:
    $7.15 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $15,322 CAD/YR $1,277 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Climatisation réversible (chaud-froid)

2nd Floor, Ste B4

Size 4,661 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.15 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $33,339 CAD/YR $2,778 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation réversible (chaud-froid)

Property Overview

En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m². Halls d'accueils soignés Locaux en très bon état Bureaux individuels / Open space B1 : plateau en état d'usage / B2 et B3 : plateaux en excellent état d'usage Salles de réunions Climatisation réversible (chaud-froid) Câblage informatique RJ 45 et baie de brassage Sol moquette Espace cuisine Sanitaires PMR Accessibilité PMR pour tous les immeubles Stationnements : A3 : 9 extérieurs + 6 en sous-sol B2 : 25 extérieurs + 9 en sous-sol B4 : 6 extérieurs + 4 en sous-sol Surface RDC : 338 m² Situation/Transports : Autoroute En bordure de l'A43, Bd périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à environ 15 minutes Tram T2, station "Parc Technologique" Bus Lignes 62 - 81 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurance de 0,55 à 0,75 euros/m²/an HT selon les lots . Charges hors travaux récupérables . Provision travaux de 13.05 à 18 euros/m²/an (selon les lots)

  • Bus Line
  • Fenced Lot
  • Food Service
  • Signage

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39220827

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A3 Bureaux 89 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 52 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A3 Bureaux 193 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 52 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A3 Bureaux 125 Mai 2026 120 HT/HC/m²/an 52 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 B1 Bureaux 114 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 B1 Bureaux 588 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B2 Bureaux 177 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 B3 Bureaux 173 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 46,29 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 B4 Bureaux 433 Novembre 2025 125 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 B4 Bureaux 199 Novembre 2025 125 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC B4 Bureaux 338 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 48 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 500 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 429 m²
intérieur extérieur
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