69800 Saint-Priest 1,432 - 22,884 SF of Office Space Available

À Saint-Priest, en façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiments neufs. Plateaux de bureaux rénovés (peinture, moquette), prêts à être cloisonnés. Sanitaires privatifs et accès PMR (ascenseurs). Excellente visibilité et bon ratio de parkings. Parc clos, sécurisé et végétalisé. Prestations techniques : - Menuiseries en aluminium -Châssis ouvrant à la française - Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50 - Ascenseurs 8 personnes ( 625kg) - Interphone dans chaque entrée d'immeuble Equipement bureaux : - Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) - Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés - Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages - 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible) - VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt Chauffage / Rafraichissement : - Condition été : ext+32°/ int+27° - Condition hiver : ext-10°/ int+19° - Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire. Stationnements : 53 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute En façade de l'A43, proche accès Rocade Est (A346) Aéroport Saint-Exupéry à moins de 5 minutes SNCF Part-Dieu à moins de 20 minutes Tram Tramway à environ 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4 % HT