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69800 Saint-Priest 753 SF Flex Condo Unit Offered at $204,691 CAD
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Executive Summary
SAINT PRIEST - MURS COMMERCIAUX LIBRES 71 m². Opportunité d'investissement ou d'exploitation directe Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif, ce local professionnel de 71 m² est proposé libre de toute occupation (murs non loués). Surface : 71 m² (38 M² de plain-pied et une cave de 33 M²) Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques) État : exploitable immédiatement Chauffage : climatisation réversible Belle visibilité et accessibilité Potentiel locatif : Valeur locative estimée : 1 050 euros HT / mois Soit 12 600 euros HT / an Idéal investisseur recherchant un rendement stable sur un emplacement porteur. Murs libres permettant soit : Une exploitation en direct Une mise en location immédiate Secteur à forte densité résidentielle Bonne desserte routière et transports en commun Stationnement à proximité Bien rare sur le secteur pour ce type de surface, adapté aussi bien à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. ( Vidéo et photos complémentaires sur demande) Mandat : 439574 Prix de cession : 129 000 euros honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Flex (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Flex | Year Built | 1980 - 1989 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Flex |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
Amenities
- Balcony
- On-Site Retail
- Key Fob Entry
1 Unit Available
| Unit Size | 753 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $204,691 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $271.83 CAD |
| Unit Size | 753 SF |
| Price | $204,691 CAD |
| Price Per SF | $271.83 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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