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69800 Saint-Priest Condo Units Offered at $1,427,625 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Parc d’activités très accessible
- Bâtiment lumineux
- Site clos et sécurisé
Executive Summary
Le bâtiment se situe dans le parc d’activités Champdolin à Saint-Priest, un secteur bénéficiant d’excellentes connexions routières avec les axes A46, A43 et RN6. L’environnement est professionnel et dynamique, offrant un cadre sécurisé et des prestations soignées. La luminosité des espaces communs et la qualité générale du site contribuent à renforcer l’attractivité de l’ensemble.
2 Units Available
| Unit Size | 2,260 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Office | Property Tax | $1.74 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 2,260 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $1.74 CAD/SF/YR |
Description
Ces bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une entrée indépendante et proposent un espace lumineux composé d’un grand open-space, d’un show-room et d’aménagements cloisonnés en premier jour. Les locaux sont en cours de rénovation et offrent un niveau de confort adapté à une activité tertiaire moderne. La climatisation réversible assure un environnement de travail agréable et l’accès de plain-pied facilite la circulation. Le stationnement privatif renforce la fonctionnalité du site au sein d’un parc d’activités bien établi.
Sale Notes
Taxe foncière : 5?840 €
Autre élément : situation au sein d’un parc d’activités dynamique
| Unit Size | 3,121 SF | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Condo Use | Flex | Property Tax | $1.74 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 3,121 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $1.74 CAD/SF/YR |
Description
Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel adapté au stockage ou à une activité nécessitant un accès direct de plain-pied. L’organisation intérieure permet d’optimiser le volume disponible grâce à une hauteur importante, tandis que l’accès poids-lourds simplifie les opérations logistiques. Le stationnement privatif renforce la praticité au quotidien au sein de ce parc d’activités sécurisé et facilement accessible.
Sale Notes
Taxe foncière : 5?840 €
Autre élément : accès poids-lourds et plain-pied
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Fiber Optic Internet
-
Ofys Real Estate
Presented by
"69800 Saint-Priest"
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