69800 Saint-Priest 1,453 SF of Space Available

Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Priest, ce local d'activités de 135 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à l'est de Lyon. L'accès est facilité par la proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est, des autoroutes A42 et A46, ainsi que plusieurs lignes de bus TCL. Au sein d'un parc clos et sécurisé, le bien propose un grand bureau climatisé en mezzanine, un atelier sous mezzanine et un espace entrepôt doté d'une belle hauteur libre. Vous profiterez également d'une très grande porte sectionnelle motorisée, idéale pour l'accès des véhicules utilitaires. Ce local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, de petite production ou de stockage, recherchant un site pratique et sécurisé dans l'est lyonnais. Parc clos Site très sécurisé Espaces verts Cour de déchargement Portail automatique Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Parking 2 places Eclairage LED Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol PVC dans les bureaux Porte sectionnelle électrique Tri phasé Puissance électrique 36 kVA Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre minimum sous poutre 7,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m Situation/Transports : Accès voiture A43 Accès voiture périphérique Laurent Bonnevay Accès bus TCL ligne 93 Accès bus TCL ligne C25 Accès bus TCL ligne T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC