69800 Saint-Priest 6,997 SF Flex Building $839,564 CAD ($120.00 CAD/SF)

Situé dans la dynamique zone d'activités de Saint-Priest, ce local d'activités de 650 m² à vendre bénéficie d'un environnement stratégique pour le développement de votre entreprise. Le bâtiment propose un espace bureaux de 65 m², aménagé sur deux niveaux et climatisé, assurant des conditions de travail optimales à votre équipe. Les collaborateurs et visiteurs apprécient le parking disponible directement sur site. La partie dépôt est équipée d'un système de chauffage par radiant gaz, d'une grande hauteur sous plafond de 7 m, ainsi que d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes pour faciliter la manutention. Une mezzanine de stockage de 60 m² complète l'ensemble pour plus de flexibilité. L'accès est idéal grâce à la proximité immédiate de l'A43, de l'A46, du réseau TCL et de plusieurs lignes de bus, simplifiant les déplacements professionnels. La puissance électrique au tarif jaune permet de répondre à des besoins énergétiques variés. La rareté de ce type de bien à la vente en fait une véritable opportunité d'investissement sur un secteur recherché. Accès plain-pied pour camionnettes Vestiaires disponibles Sanitaires disponibles Bureaux cloisonnés Climatisation installée Chauffage gaz par radiant Puissance électrique tarif jaune Hauteur sous plafond 7 mètres Arrivées lignes téléphoniques Chauffage individuel Chauffage électrique Revêtement de sol carrelage Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle béton Pont roulant capacité 5 tonnes Mezzanine de stockage 60 m² Porte sectionnelle électrique dimensions 4.3 mètres x 3.7 mètres Situation/Transports : Autoroute A43 à proximité Autoroute A46 à proximité Route Rocade Est à proximité Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Ligne de bus C25 à proximité Ligne de bus 30 à proximité Ligne de bus 76 à proximité Ligne de bus 62 à proximité Ligne de bus Zi8 à proximité Ligne de bus T36 à proximité