69800 Saint-Priest 3,660 SF of Flex Space Available

Ce local d'activités disponible à la location à Saint-Priest propose une surface totale de 340 m². Il comprend 40 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et 40 m² de bureaux en mezzanine, offrant ainsi des espaces de travail adaptés à différents usages. La zone de stockage s'étend sur 260 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond maximale de 6,5 m, ce qui facilite le stockage de marchandises volumineuses ou l'installation d'équipements spécifiques. Situé au cœur d'un parc d'activités récent, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité. Deux places de parking sont attribuées à ce lot, permettant un stationnement aisé. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle, adaptée aux entreprises recherchant à la fois des surfaces de bureaux et un espace de stockage conséquent. L'environnement du parc favorise également la convivialité et le dynamisme professionnel. L'accès au site est facilité par la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ce qui optimise les déplacements quotidiens du personnel et des visiteurs. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Climatisation réversible Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Alimentation tri phasé Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface bureaux en rez-de-chaussée 40 m² Hauteur libre minimale sous poutre 6 m Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Voiture Route Nationale 6 Voiture Rocade Est TCL Lignes bus EX1 TCL Lignes bus 26 TCL Lignes bus 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC