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  • Available
  • Ground
  • 17,556 SF
  • 3/6/9
  • $21.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $371,352 CAD/YR HT-HC $30,946 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.34 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $41,001 CAD/YR $3,417 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $7,900 CAD/YR $658.33 CAD/MO
  • Ground - 1bis
  • 3,918 SF
  • 3/6/9
  • $23.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.96 CAD/SF/MO HT-HC $92,027 CAD/YR HT-HC $7,669 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.74 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,829 CAD/YR $569.08 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,763 CAD/YR $146.92 CAD/MO
  • Ground - A101-A102
  • 7,589 SF
  • 3/6/9
  • $16.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $128,361 CAD/YR HT-HC $10,697 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $28,149 CAD/YR $2,346 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,415 CAD/YR $284.56 CAD/MO
  • Ground - A201 - A211
  • 4,650 SF
  • 3/6/9
  • $17.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $81,536 CAD/YR HT-HC $6,795 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $4.12 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,167 CAD/YR $1,597 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,092 CAD/YR $174.37 CAD/MO
  • Ground - D1
  • 10,473 SF
  • 3/6/9
  • $15.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $161,446 CAD/YR HT-HC $13,454 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $18,412 CAD/YR $1,534 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $4,713 CAD/YR $392.74 CAD/MO
  • Ground - I7
  • 5,307 SF
  • 3/6/9
  • $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $85,575 CAD/YR HT-HC $7,131 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,345 CAD/YR $778.73 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,388 CAD/YR $198.99 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 17,556 SF 3/6/9 $21.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $371,352 CAD/YR HT-HC $30,946 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 1bis 3,918 SF 3/6/9 $23.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.96 CAD/SF/MO HT-HC $92,027 CAD/YR HT-HC $7,669 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A101-A102 7,589 SF 3/6/9 $16.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $128,361 CAD/YR HT-HC $10,697 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A201 - A211 4,650 SF 3/6/9 $17.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $81,536 CAD/YR HT-HC $6,795 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - D1 10,473 SF 3/6/9 $15.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $161,446 CAD/YR HT-HC $13,454 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - I7 5,307 SF 3/6/9 $16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $85,575 CAD/YR HT-HC $7,131 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
17,556 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $371,352 CAD/YR HT-HC $30,946 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 1bis

Size
3,918 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.96 CAD/SF/MO HT-HC $92,027 CAD/YR HT-HC $7,669 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A101-A102

Size
7,589 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $128,361 CAD/YR HT-HC $10,697 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A201 - A211

Size
4,650 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.46 CAD/SF/MO HT-HC $81,536 CAD/YR HT-HC $6,795 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - D1

Size
10,473 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.42 CAD/SF/YR HT-HC $1.28 CAD/SF/MO HT-HC $161,446 CAD/YR HT-HC $13,454 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - I7

Size
5,307 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.13 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $85,575 CAD/YR HT-HC $7,131 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 17,556 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.15 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.34 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $41,001 CAD/YR $3,417 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $7,900 CAD/YR $658.33 CAD/MO

Ground - 1bis

Size 3,918 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.49 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.74 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,829 CAD/YR $569.08 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,763 CAD/YR $146.92 CAD/MO

Ground - A101-A102

Size 7,589 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.71 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $28,149 CAD/YR $2,346 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $3,415 CAD/YR $284.56 CAD/MO

Ground - A201 - A211

Size 4,650 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.12 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $19,167 CAD/YR $1,597 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,092 CAD/YR $174.37 CAD/MO

Ground - D1

Size 10,473 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.42 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $18,412 CAD/YR $1,534 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $4,713 CAD/YR $392.74 CAD/MO

Ground - I7

Size 5,307 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.13 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $9,345 CAD/YR $778.73 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $2,388 CAD/YR $198.99 CAD/MO

Property Overview

A proximité de l'A43 et de la D383, au sein de l'emblématique Veellage de Saint-Priest, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m². Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. MALSH Realty vous propose à la location à Saint-Priest, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4 598 m² divisibles à partir de 364 m², au coeur du Veellage de Saint-Priest à proximité de l'A43 et de la D383. Locaux aménageables selon l'activité, nombreuses places de parking. Les Plus: . Une grande facilité d'accès . Parc aéré avec de nombreux parkings . Possibilité de restauration sur le parc et à proximité . Borne de recharge pour véhicules électriques . Nombreux services proposés aux alentours . Aire de manoeuvre dimensionnée pour la giration des PL . Quai de déchargement avec niveleur . Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité Façade double peau Type de ouverture: Bac acier Type de charpente: métallique Nature de sol: anti-poussière teinté 3T Bâtiment A1 - Lot A101-A102 de 388 m² -> Possibilité de 317 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 705 m² Bâtiment A2 : Lot de 432 m² -> Possibilité de 204 m² de bureaux en sus soit une surface totale de 636 m² Surface RDC : 317 m² Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43 Bus Bus TCL lignes C25, 62, 93 et T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
49,492 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40744965

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 317 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 388 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A101-A102 Activités 705 Immédiate 112,77 HT/HC/m²/an 24,73 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A101-A102
RDC Activités 229 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 203 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A201 - A211 Activités 432 Immédiate 116,9 HT/HC/m²/an 27,48 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A201 - A211
RDC Activités 88 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 276 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1bis Activités 364 Immédiate 156,59 HT/HC/m²/an 11,62 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1bis
Activités 752 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 221 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 Activités 973 Immédiate 102,77 HT/HC/m²/an 11,72 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D1
RDC + R+1 Bureaux 853 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 778 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 631 Immédiate 141,02 HT/HC/m²/an 15,57 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC + R+1 Bureaux 129 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 364 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule I7 Activités 493 Immédiate 107,51 HT/HC/m²/an 11,74 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance I7
Total 4 598 m²
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