69800 Saint-Priest 3,660 SF of Flex Space Available

Ce local d'activités de 340 m² à louer à Saint-Priest se compose de 40 m² de bureaux aménagés au rez-de-chaussée, 40 m² de bureaux en mezzanine et une surface de stockage de 260 m² offrant une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. L'ensemble est situé au sein d'un parc d'activité récent, pensé pour accueillir des activités variées dans un environnement moderne. Deux places de parking sont incluses avec le lot, facilitant l'accès pour les collaborateurs ou les visiteurs. Ce bien propose une organisation fonctionnelle entre espace de travail et zone de stockage, répondant à de nombreux besoins professionnels. La localisation au cœur de Saint-Priest permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. L'ensemble offre ainsi un cadre pratique et bien équipé pour développer votre activité dans de bonnes conditions. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Climatisation réversible Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Alimentation en triphasé Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface de bureaux en rez-de-chaussée 40 m² Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Voiture Route Nationale 6 Voiture Rocade Est TCL Lignes bus EX1 TCL Lignes bus 26 TCL Lignes bus 50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC