69800 Saint-Priest 3,660 SF of Flex Space Available

Ce local d'activités de 340 m² se situe au cœur de la zone industrielle de Saint-Priest, dans l'est lyonnais. Son emplacement stratégique offre un accès immédiat au Périphérique Laurent Bonnevay, à la Rocade Est, aux autoroutes A42 et A46, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus TCL, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs comme des clients. Ce bien fonctionnel bénéficie d'une sécurisation optimale grâce à son implantation dans un parc clos. Il comprend une surface de bureaux climatisés, idéale pour offrir un environnement de travail confortable. L'espace entrepôt propose une belle hauteur libre sous toiture et une porte sectionnelle électrique, permettant des opérations de stockage ou de production efficaces. Le local dispose également de nombreux agréments : accès plain-pied pour camionnettes, fibre optique, grande puissance électrique, éclairage LED, isolation, et charpente métallique. Sept places de parking privatives sont à disposition, complétant ce bien polyvalent adapté aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de stockage recherchant performance et accessibilité. Parc clos Site très sécurisé Espaces verts Cour de déchargement Portail automatique Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Parking 7 places Eclairage LED Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol PVC dans les bureaux Porte sectionnelle électrique Tri phasé Puissance électrique 36 kVA Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre minimum sous poutre 7,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m Situation/Transports : Voiture A43 Voiture Périphérique Laurent Bonnevay Voiture Rocade Est Voiture Autoroute A42 Voiture Autoroute A46 TCL Bus ligne 93 TCL Bus ligne C25 TCL Bus ligne T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC