69800 Saint Priest 1,292 SF of Flex Space Available

Ce local d'activités de 120 m² est situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Priest, dans l'est lyonnais. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate du Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est et des autoroutes A42 et A46, ainsi que de plusieurs lignes de bus TCL. Le bien se trouve dans un parc clos et sécurisé. Il se compose d'un grand bureau climatisé en mezzanine, d'un atelier sous mezzanine et d'un espace entrepôt doté d'une belle hauteur libre et d'une très grande porte sectionnelle motorisée. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités artisanales, de petite production ou de stockage recherchant un emplacement stratégique et fonctionnel. L'environnement sécurisé et la facilité d'accès renforcent l'intérêt de cette offre pour des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans la région lyonnaise. Proximité du Périphérique Laurent Bonnevay Proximité de la Rocade Est Proximité des autoroutes A42 et A46 Présence de lignes de bus TCL Environnement industriel Parc clos Site sécurisé Espaces verts Cour de déchargement Portail automatique Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Parking 2 places Eclairage LED Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol dans les bureaux PVC Porte sectionnelle électrique Tri phasé Puissance électrique 36 kVA Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre minimum sous poutre 7,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m Situation/Transports : Voiture A43 Voiture Périphérique TCL Bus ligne 93 TCL Bus ligne C25 TCL Bus ligne T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC