69800 Saint Priest 7,212 SF of Flex Space Available

Situé à Saint-Priest, ce local d'activités de 670 m² est proposé à la location au sein d'un parc récent. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de l'A43 et de la Rocade Est, ce qui facilite l'accès aux principaux axes de la région. Le parc, en limite avec Mions, offre une situation géographique stratégique pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements. Les locataires disposent de nombreuses places de parking pour accueillir salariés et visiteurs dans de bonnes conditions. Les bureaux climatisés contribuent au confort des utilisateurs. Le site est également desservi par des arrêts de bus des lignes C25 et 30, favorisant les déplacements en transports en commun. Le local, en très bon état général, répond aux attentes en matière de prestations et d'accessibilité. Terrain goudronné clos Terrain sécurisé par portail télécommandé 6 places privatives par lot Climatisation dans bureau Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite Revêtement au sol en carrelage Faux plafonds dans les bureaux Bureaux cloisonnés Alimentation électrique en triphasé Structure en bardage double peau Couverture en bac acier RIA installés Porte sectionnelle motorisée Sol en dalle béton quartzé Lot 07 conforme aux normes ERP catégorie 5 Surface en rez-de-chaussée de 670,3 m² Situation/Transports : Voiture A43 Voiture Rocade Est A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Etat des lieux entrant / sortant à la charge du preneur Loyer Lot 07 : 55 192,50 euros HT HC / An TF Lot 07 : 5 831 euros HT / An Disponibilité : 01/07/2026 Loyer lot 10 : 25 125 euros HT HC / An TF Lot 10 : 2 600 euros HT / An Disponibilité : 01/04/2026