69800 Saint Priest 3,660 SF of Flex Space Available

Ce local d'activités de 340 m² est situé au sein de la zone industrielle de Saint-Priest, dans l'est lyonnais. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est, ainsi que des autoroutes A42 et A46. Les transports en commun TCL sont également accessibles, facilitant les déplacements pour les collaborateurs. Le site est implanté dans un parc clos et sécurisé. Le local comprend une surface de bureaux climatisés offrant un environnement de travail confortable. L'espace entrepôt dispose d'une hauteur libre importante sous toiture et d'une porte sectionnelle électrique, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Sept places de stationnement privatives complètent l'ensemble, ce qui constitue un atout pour le stationnement de véhicules d'entreprise ou de visiteurs. Ce bien est particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales, de production ou de stockage, recherchant un emplacement fonctionnel et bien desservi. Proximité du périphérique Laurent Bonnevay Proximité de la Rocade Est Proximité des autoroutes A42 et A46 Accès aux transports en commun TCL Environnement sécurisé Implantation dans une zone industrielle Espaces verts Cour de déchargement Portail automatique Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires et sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Parking 7 places Eclairage LED Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol dans les bureaux PVC Porte sectionnelle électrique Tri phasé Puissance électrique 36 kVA Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre minimum sous poutre 7,1 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m Situation/Transports : Voiture A43 Voiture Périphérique TCL Bus ligne 93 TCL Bus ligne C25 TCL Bus ligne T36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC