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  • Available
  • Ground
  • 2,217 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $27,909 CAD/YR HT-HC $2,326 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 2,217 SF
  • 3/6/9
  • $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $33,490 CAD/YR HT-HC $2,791 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 2,411 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 2,411 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 2,411 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 2,411 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 797 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 797 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 797 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 797 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 732 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $9,213 CAD/YR HT-HC $767.72 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 732 SF
  • 3/6/9
  • $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $11,055 CAD/YR HT-HC $921.25 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,217 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $27,909 CAD/YR HT-HC $2,326 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,217 SF 3/6/9 $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $33,490 CAD/YR HT-HC $2,791 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,411 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,411 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,411 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,411 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Mezzanine 797 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC Office - Now
Mezzanine 797 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC Office - Now
Mezzanine 797 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC Office - Now
Mezzanine 797 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC Office - Now
Mezzanine 732 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $9,213 CAD/YR HT-HC $767.72 CAD/MO HT-HC Office - Now
Mezzanine 732 SF 3/6/9 $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $11,055 CAD/YR HT-HC $921.25 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,217 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $27,909 CAD/YR HT-HC $2,326 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,217 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $33,490 CAD/YR HT-HC $2,791 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,411 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,411 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,411 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
2,411 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $30,347 CAD/YR HT-HC $2,529 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
797 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
797 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
797 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
797 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $10,025 CAD/YR HT-HC $835.46 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
732 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $9,213 CAD/YR HT-HC $767.72 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Mezzanine

Size
732 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $11,055 CAD/YR HT-HC $921.25 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,217 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 2,217 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 2,411 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 2,411 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 2,411 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 2,411 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 797 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 797 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 797 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 797 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 732 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 732 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, au coeur d'un parc neuf et sécurisé composé de 2 bâtiments offrant 3590 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A43, à 2 km de la Gare de Saint Quentin Fallavier et à 15 min de l'aéroport de Lyon et dessert les bassins d'emploi de Lyon et Bourgoin-Jallieu. Un parc d'activité composé de 2 bâtiment, 12 lots de 265 à 335 m² au total et desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu. 2 bâtiments : A et B Norme RT 2012 Cellule aménagée pour les lots A1, A6, B1 et B2 Possibilité d'aménager les bureaux en R+1 pour les lots A2, A3, A4, A5, A7, A8, B3 Portes sectionnelles motorisées : 3.50 × 3.50 m Vitrage anti-effraction P5A Affaiblissement acoustique des menuiseries Lanterneau de désenfumage Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m² Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m² Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux avec accès par escalier Bloc sanitaire en RDC Site clos et sécurisé Surface RDC : 1308 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m

Property Facts

Building Size
18,729 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36977752

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 74 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 Activités 298 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A2
Mezzanine Bureaux 74 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 Activités 298 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
Mezzanine Bureaux 74 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 Activités 298 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
Mezzanine Bureaux 74 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 224 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Activités 298 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A5
Mezzanine Bureaux 68 Immédiate 102 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 206 Immédiate 102 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A6 Activités 274 Immédiate 102 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A6
Mezzanine Bureaux 68 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 206 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A7 Activités 274 Immédiate 85 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A7
Total 1 740 m²
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