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38070 Saint-Quentin-Fallavier 7,653 - 55,111 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Parc logistique certifié BREEAM « Excellent »
- Site sécurisé avec parking privatif et espaces verts
- Accessibilité optimale : autoroutes, aéroport et gares TGV
FEATURES
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- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
- Security Deposit: 3 months of rent
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 7,653 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | - | Now |
-
| Size |
| 7,653 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
- Security Deposit: 3 months of rent
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
- Security Deposit: 3 months of rent
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 7,653 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | - | Now |
| - | 47,458 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 7,653 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 47,458 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 7,653 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
-
| Size | 47,458 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ce local d’activités propose une surface totale de 5?120 m², parfaitement adaptée aux besoins logistiques et industriels. Les entrepôts disposent d’une hauteur libre minimale de 8 mètres, d’un dallage renforcé et de zones de quais sur 18 mètres de profondeur pour faciliter les opérations. Les équipements incluent cinq portes à quai, un accès plain-pied, des SAS d’étanchéité et un éclairage LED, garantissant performance et sécurité pour les flux de marchandises.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Équipements complets : portes à quai, éclairages
- Hauteur libre de 8 m et dallage renforcé à 3,5T/m²
- Surface totale de 5 120 m² avec zones de quais
PROPERTY OVERVIEW
Located in the heart of the Chesnes business park, the leading logistics zone in France, 35 km from Lyon and 15 km from Lyon Saint-Exupéry Airport, on a 20-hectare plot, this is the last available logistics space for lease. Certified BREEAM "Excellent" and awarded the BiodiverCity® Life label. Independent entrances Air-conditioned offices Warehouse features: - Clear height: Minimum 8 m (7.5 m under gussets) - Floor load capacity: 3.5 T/m² (operational areas) and 2 T/m² (technical areas) - Dock areas with 18 m depth in concrete slab - 5 dock doors: Height 1.15 m, dimensions 2.8 x 3 m - 1 ground-level access: Sectional door 4 x 4.5 m - Dock equipment: Dock levelers, sectional doors, retractable lip seals, bumpers, wheel guides, LED lighting - Electric vehicle charging available Delivery yard: 35 m Heavy-duty roadways for maneuvering and circulation Parking: 60 outdoor car spaces, fenced, with office access Secured site with motorized gate and rising barriers Landscaped green spaces Location/Transportation: - Lyon Saint-Exupéry Airport: 15 minutes - Highways: Immediate access to A43, A432, A46 (Eastern Bypass) - By road: 35 minutes from Lyon - Train: Lyon Saint-Exupéry station: 15 minutes - Train: Lyon Part-Dieu station: 35 minutes Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges.
PROPERTY FACTS
-
SOROVIM
Presented by
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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